DESCRIPCION
Exclusivo Ático en pleno Chamberí – Nuda Propiedad~~Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta esta fantástica oportunidad de adquirir la NUDA PROPIEDAD de un singular ático en el corazón de Chamberí, una de las zonas más residenciales y codiciadas de Madrid.~~El actual propietario, de 93 años, se reserva el USUFRUCTO VITALICIO, lo que convierte esta operación en una opción muy interesante de inversión a medio plazo.~~La vivienda cuenta con 110 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños completos, amplio salón-comedor y cocina independiente. Destaca su gran terraza de 35 m², con orientación luminosa y dos trasteros, que aportan un espacio extra de almacenamiento muy útil.~~Entre sus características:~~Concesión por 18 años de una plaza de garaje a 5 minutos de la vivienda.~~Ascensor y montacargas~~Portero físico~~Armarios empotrados~~Aire acondicionado~~Mucha luminosidad en todas las estancias~~La finca, construida en 1958, está muy bien conservada y cuidada.~~? Gastos de comunidad: 200€/mes~? IBI anual: 596 €~~La ubicación es inmejorable, en el corazón de Chamberí, rodeado de todos los servicios, zonas comerciales, colegios, transporte público y con una gran oferta cultural y gastronómica a pocos pasos.~~Una vivienda única para quienes valoran la exclusividad de un ático con gran terraza en una de las zonas más prestigiosas de Madrid.~~En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:~~Impuesto de transmisiones patrimoniales (aprox. 6%)~~Notaría (0,2% – 0,5%)~~Registro de la propiedad (0,1% – 0,3%)~~Estos costes se pagan aparte y deben tenerse en cuenta al calcular el gasto total de la compra.
