DESCRIPCION
En una ubicación panorámica con vistas a la hermosa campiña umbra y al lago Corbara, ofrecemos una antigua casa de campo de piedra rodeada de aproximadamente 7 hectáreas de terreno, con 4 hectáreas de olivar. Su privilegiada ubicación en la ladera, orientada al sur, ofrece impresionantes vistas del valle del Tíber y el lago Corbara, con las siluetas de los montes Cimini, Orvieto, Montefiascone, Civita di Bagnoregio e incluso el monte Amiata al fondo. La propiedad se encuentra en el municipio de Baschi, a 1 km de las antiguas murallas de Civitella del Lago (con impresionantes vistas al lago Corbara), donde se encuentran servicios esenciales, bares y restaurantes. Se encuentra a unos 20 km de Orvieto, a 25 km de Todi, a 110 km de Roma, a 66 km del aeropuerto de Perugia y a unos 18 km de la autopista y la estación de tren. Casale degli Ulivi La casa rural cuenta con 300 m2 de espacio habitable distribuidos en cuatro niveles de la siguiente manera: Planta baja/sótano: una amplia sala de estar con grandes puertas que se abren al porche (21 m2), bodega, lavadero y lavadero; Planta baja: recibidor, baño con ducha, salón con cocina americana y acceso a una terraza (30 m2) con pérgola; Primera planta: salón con chimenea y comedor, dos habitaciones dobles, baño con ducha, comedor con doble acceso al jardín y una terraza panorámica de 60 m2 con pérgola y una segunda terraza (36 m2) con pérgola; Segunda planta: habitación doble, baño con bañera y una habitación triple (posibilidad de dividir y crear una habitación doble y una individual). Posibilidad de ampliar la casa rural en 100 metros cuadrados. La Reconstrucción. La casa rural data del siglo XVI y ha sido completamente restaurada. Su última renovación se llevó a cabo entre 2008 y 2014, durante la cual se reforzó toda la estructura portante y se adaptó a estrictos estándares antisísmicos utilizando materiales naturales de alta calidad. Los suelos son de terracota artesanal, los techos presentan vigas de madera y baldosas de terracota vista, y las paredes exteriores son íntegramente de piedra original. Los marcos de las ventanas de madera y el doble acristalamiento son de la más alta calidad. Dispone de agua corriente, calefacción con radiadores, caldera de GLP y/o chimenea; paneles solares para agua caliente; aire acondicionado en las habitaciones; wifi/TV vía satélite; ventanas de madera con doble acristalamiento, mosquiteras y persianas de madera. Terreno. La masía está rodeada por un amplio parque con césped (ideal también para viñedo), árboles altos y aproximadamente 4 hectáreas de olivar. La propiedad cuenta con tres portones, dos de los cuales tienen acceso directo desde la carretera provincial, seguidos de un camino interno privado (de aproximadamente 300 metros de longitud) que garantiza la máxima privacidad y tranquilidad. Piscina y dependencias. La propiedad incluye una piscina elevada (con opción de construir una enterrada), solárium y cenador. Cerca de la segunda puerta, hay un cobertizo para herramientas de 56 metros cuadrados (que se puede trasladar y convertir en espacio habitable). Esta es la ubicación perfecta para quienes buscan privacidad y tranquilidad sin sacrificar la proximidad a los servicios.
