DESCRIPCION
UBICACIÓN: Villa Charme se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Forte dei Marmi, en el auténtico corazón de Vittoria Apuana, a solo 800 metros del mar. Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso a las playas más famosas de Versilia, a la vez que ofrece la comodidad de los servicios y las elegantes calles del centro de Vittoria Apuana. El famoso centro histórico de Forte dei Marmi también está a poca distancia, repleto de boutiques de alta costura, restaurantes gourmet y cafeterías de renombre, lo que convierte a esta ciudad en uno de los destinos más refinados de la Riviera Toscana. JARDÍN Y ESPACIO EXTERIOR: La entrada a la propiedad cuenta con doble acceso, peatonal y vehicular, y pavimento Drenatec, una solución elegante y funcional que realza el espacio exterior. Al cruzar la puerta, le recibe un exuberante jardín mediterráneo, adornado con hortensias y buganvillas, que envuelve la propiedad en un ambiente de privacidad y relajación. La villa se integra a la perfección con la vegetación circundante, revelando su discreto encanto. El amplio espacio exterior ofrece la posibilidad de construir una piscina de 18 metros cuadrados, y actualmente cuenta con una espléndida terraza de teca con jacuzzi y solárium, ideal para relajarse al aire libre. Completa el jardín una cómoda zona de barbacoa conectada directamente al amplio porche amueblado, que cuenta con una mesa para 16 personas, además de sofás y mesas de centro que crean una elegante zona de relax. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta baja: recibidor, salón diáfano con zona de estar y comedor, cocina con acceso directo al porche, baño de cortesía, lavadero, dormitorio doble con baño en suite, dormitorio doble con baño en suite, dormitorio doble con baño en suite. Planta ático: dormitorio doble, baño con ducha, dormitorio con dos camas individuales. ACABADOS Los acabados de Villa Charme reflejan una meticulosa atención al detalle y una equilibrada combinación de estética y funcionalidad. El suelo es de gres porcelánico efecto piedra, lo que confiere a las estancias un aire refinado y contemporáneo. Los baños, todos con ventanas, están alicatados con cerámica y equipados con duchas modernas, lo que garantiza luminosidad y confort. En el exterior, las ventanas cuentan con rejas de hierro forjado y marcos de madera con doble acristalamiento, combinando seguridad, aislamiento y calidad artesanal. En cuanto a sistemas, la villa está equipada con soluciones tecnológicas avanzadas: sistema de riego automático, sistema de alarma, aire acondicionado en toda la casa y ventanas eléctricas Velux. Se ha prestado especial atención a la eficiencia energética, gracias a la presencia de paneles solares térmicos y un sistema fotovoltaico con almacenamiento en baterías, lo que garantiza la sostenibilidad y la reducción del consumo.
