DESCRIPCION
Les presentamos esta acogedora y autentica casa mallorquina de 368 m² utiles sobre una parcela de 622 m², situada en el mismo pueblo de Llucmajor, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, con excelente acceso por carretera hacia el centro del pueblo y salida directa hacia Algaida. Una propiedad que combina amplitud, tradicion y confort, lista para entrar a vivir.
Distribucion:
Planta baja (141 m²): al entrar por el portal principal en arco, nos recibe un vestibulo con pozo de lluvia. En este nivel encontramos tambien acceso directo desde el parking cubierto para 4 coches, una amplia cocina totalmente equipada (lavavajillas, nevera, horno, microondas, vitroceramica) con comedor integrado y chimenea que invita a largas reuniones familiares, dormitorio de invitados, bano completo, espaciosa coladuria y trastero bajo la escalera. Desde la cocina se accede al jardin privado de 400 m², con porche ideal para cenas al aire libre, adornado con arboles frutales, una pequena piscina de verano y una original barca de madera que aporta un toque mediterraneo unico. El area exterior incluye ademas dos porches/almacenes (aprox. 33 m²).
Primera planta (107+77 m²): tres dormitorios (todos con armarios empotrados y muebles a medida), entre ellos un espacioso dormitorio en suite con armario empotrado y terraza privada. En este mismo nivel, un salon luminoso conecta con otra terraza desde la que se disfrutan vistas al jardin, a un molino tradicional cubierto de buganvillas y a la montana Ses Bruxes.
Destacados:
-4 dormitorios (uno de ellos doble en suite)
-Armarios empotrados y mobiliario a medida
-Carpinteria artesanal en madera maciza de inspiracion nautica, que aporta uniformidad y distincion
-Suelo de terracota mallorquina en planta baja y suelo laminado en primera planta
-Amplias estancias, techos altos y gran luminosidad
-Estado impecable, sin necesidad de reformas
-Jardin mediterraneo con cesped natural, piscina y detalles singulares
-Parking cubierto para 4 vehiculos
-Agua caliente y calefaccion por gas propano
-Ventanas de climalit
-Pozo de agua de lluvia
Superficies:
-Parcela: 622 m²
-Utiles: 368 m²
-Construidos: 335 m2
-Planta baja: 141 m² con 20 m2 de parking incluidos
-Planta primera: 107 utiles+77 m² terrazas y almacenes
-Jardin privado: aprox. 400 m²
-Porches/almacenes exteriores: 33 m²
Gastos:
-IBI: 651.-€/ano
-Basuras: 246.-€/ano
Ubicacion - Llucmajor:
Esta vivienda se encuentra en el mismo pueblo, con todos los servicios a mano (tiendas, colegios, restaurantes, centros medicos), sin renunciar a la calma de un entorno residencial rodeado de naturaleza. Llucmajor es uno de los pueblos con mas caracter mallorquin, muy bien conectado con Palma: a solo 15 minutos del aeropuerto y 20 minutos de algunas de las playas mas hermosas de la isla, como Sa Rapita, Es Trenc, entre otras.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar con encanto mallorquin, amplios espacios y un ambiente mediterraneo autentico.
