DESCRIPCION
Enclavada en la hermosa campiña toscana, a poca distancia de Siena, Florencia y Arezzo, se vende una elegante villa de piedra con piscina panorámica, olivar y una ruina para restaurar. La propiedad goza de una excelente exposición y ofrece absoluta privacidad, a la vez que se encuentra a pocos minutos de los principales centros de la región. Actualmente forma parte de una red de alojamiento turístico, pero su distribución interior permite su uso como residencia privada sin necesidad de modificaciones. La villa (585 m², 6 dormitorios y 5 baños) es una típica construcción de piedra toscana, renovada, con interiores amplios y luminosos, equipada con todas las comodidades modernas. La casa se distribuye en dos plantas: • Planta baja: cocina moderna de vanguardia con una gran isla central y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, comedor con capacidad para 14 personas, salón con chimenea moderna, baño de invitados, lavadero y amplias estancias renovadas que actualmente se utilizan como trastero. Posibilidad de convertir la estancia más grande en sala de estar. • Primera planta: dormitorio principal con baño en suite y vestidor; Dos dormitorios con baño privado y acceso directo al jardín (uno con chimenea y entrepiso dividido en dos estancias que se utilizan como sala de estar y dormitorio adicional); dos dormitorios con baño compartido y un despacho privado. La casa se vende completamente amueblada. En el exterior, la villa está rodeada por un jardín vallado y recientemente ajardinado (4.570 m²) con riego automático e iluminación crepuscular. Cuenta con numerosas zonas de relax, terrazas, un salón exterior, un patio cubierto con mesa de comedor, una barbacoa de piedra, un horno de leña y una nueva pista de petanca, ideal para socializar y disfrutar de aperitivos. La piscina panorámica de 12 x 5 m se encuentra a unos 50 m de la casa, en una posición elevada, y cuenta con un solárium equipado con tumbonas, sombrillas y ducha exterior. El jardín y la piscina ofrecen espectaculares vistas a la campiña circundante, salpicada de olivares y ondulantes colinas que se extienden hasta el horizonte, hasta el pueblo medieval de Civitella in Val di Chiana, que domina el valle desde lo alto de una colina. El terreno agrícola que se extiende más allá del jardín incluye un olivar (4,0 ha), pequeñas parcelas de cultivo (1,8 ha) y bosques (6,5 ha), lo que garantiza privacidad y aislamiento. La propiedad también incluye una casa de campo en ruinas (aproximadamente 700 m²), ideal para convertirla en casa de huéspedes, y una zona de aparcamiento cubierta. CIUDADES MÁS CERCANAS Servicios más cercanos (4km; 5'), Civitella in Val di Chiana (7km; 10'), Bucine (11km; 15'), Montevarchi (20km; 25'), Arezzo (24km; 30'), Castiglion Fiorentino (30km; 35'), Gaiole in Chianti (34km; 45'), Cortona (41km; 50'), Siena (46km; 45'), Montepulciano (51km; 50'), Pienza (58km; 1h), Monteriggioni (61km; 55'), Florencia (63km; 1h 5'), Castiglion del Lago (63km; 50'), San Gimignano (82km; 1h 15'), Volterra (97km; 1h 30') AEROPUERTOS MÁS CERCANOS Florencia A. Vespucci (85km; 1h 10'), Grosseto C. Baccarini (111km; 1h 30'), Pisa G. Galilei (145km; 1h 50'), Bolonia G. Marconi (166km; 1h 55'), Roma Ciampino (229km; 2h 25'), Roma Fiumicino (242km; 2h 30')
