DESCRIPCION
Esta majestuosa propiedad, con seis amplias habitaciones y dos espaciosos baños con luz natural, ha sido objeto de una renovación completa y meticulosa, revitalizada con cariño y autenticidad, siguiendo las directrices de preservación histórica para conservar todas sus características originales: techos de aproximadamente 3,5 metros de altura con estuco y ornamentación restaurados y opulentos, elegantes marcos de ventanas de madera con grandes paneles de vidrio y tiradores antiguos, puertas originales, la imponente escalera de madera con su elegante barandilla, entrepisos con amplios ventanales, suelo de parquet macizo en espiga y mucho más. El futuro propietario no tendrá que realizar reformas costosas ni laboriosas, ¡y podrá mudarse de inmediato! Una puerta de entrada original y un vestíbulo histórico conducen al recibidor: dos impresionantes salones luminosos con detalles de época y techos de estuco se abren a la encantadora terraza, a la que se accede por una escalera de piedra que desciende al jardín. El jardín, de diseño romántico y cuidado, con su fuente, es un oasis de vegetación y tranquilidad en el corazón del distrito de Westend. La cómoda y lujosa cocina, decorada en elegantes tonos claros, cuenta con electrodomésticos modernos para una experiencia culinaria placentera. Dispone de dos amplios y luminosos dormitorios en la primera planta y dos acogedoras habitaciones adicionales en la planta superior, así como dos lujosos baños con duchas a ras de suelo y gründerzeit modernos. Esta casa adosada de estilo clásico tardío, construida en 1880 en estilo Gründerzeit, es una auténtica rareza en el distrito Westend de Frankfurt. El histórico complejo de edificios comprende varias casas adosadas de ladrillo catalogadas e impresiona por su elegante aspecto histórico. Esta elegante casa histórica, ideal para propietarios exigentes, combina la arquitectura clásica tardía con una vida contemporánea y confortable. ¡Esta propiedad de estilo anglosajón es un monumento cultural en Frankfurt verdaderamente único! Experimente el encanto de Londres, Nueva Inglaterra o Ámsterdam con una elegancia nostálgica, ¡justo en el corazón del Westend! El exclusivo barrio de Westend-Nord ofrece un entorno tranquilo y una microubicación perfecta, muy cerca del parque Grüneburgpark y el jardín botánico Palmengarten. El norte del Westend es, sin duda, una de las zonas más codiciadas de Frankfurt, con una calidad de vida exclusiva y sofisticada en un entorno tranquilo y verde, pero a la vez céntrico. Impresionante arquitectura, amplios apartamentos de época, casas adosadas bien conservadas, edificios de apartamentos de principios de siglo y elegantes nuevas promociones, todo ello en perfecta armonía, caracterizan la zona. Esto se ve realzado por la histórica sinagoga Art Nouveau con su magnífica cúpula. Las encantadoras calles bordeadas de árboles maduros confieren al distrito un carácter único: prestigioso y familiar. Las calles tranquilas subrayan la exquisita calidad de vida. El Grüneburgpark, con aproximadamente 29 hectáreas, es el parque más grande del centro de Frankfurt. El jardín botánico Palmengarten, de aproximadamente 19 hectáreas, se integra a la perfección con el parque. El cercano Rothschildpark complementa a la perfección este conjunto. Este parque debe su nombre a la famosa familia de banqueros Rothschild de Frankfurt, quienes adquirieron el terreno y cuya influencia marcó significativamente la historia de los parques circundantes y del distrito. Juntos, el Grüneburgpark, el Palmengarten, el Jardín Botánico y el Rothschildpark ofrecen un hábitat natural exuberante en el corazón de la ciudad, creando un equilibrio armonioso entre recreación, vida urbana y diversidad botánica. A lo largo de Grüneburgweg y en las calles laterales del norte del Westend, encontrará pequeñas tiendas de delicatessen, cafeterías con encanto, restaurantes populares, boutiques exclusivas y otras tiendas para las necesidades diarias. Para los amantes de la cultura, la Alte Oper (antigua ópera), construida en estilo neorrenacentista, con su animada Opernplatz (plaza de la ópera), se encuentra a poca distancia a pie. Guarderías, escuelas y la Universidad Goethe de Fráncfort ofrecen una amplia gama de oportunidades educativas y son fácilmente accesibles. Las conexiones de transporte público son excelentes gracias a las numerosas estaciones de metro y autobús cercanas. El centro de Fráncfort es fácilmente accesible en bicicleta y también a pie para quienes disfrutan de las caminatas. A pesar de su proximidad al centro de Frankfurt, el distrito norteño de Westend se presenta como un lugar tranquilo, verde y discretamente exclusivo: un refugio ideal para una vida sofisticada y de la más alta calidad. Entre sus características se incluyen: techos altos, estuco y ornamentación originales, diversos elementos estilísticos, una escalera antigua, suelos de parqué macizo antiguo, puertas dobles, lujosos baños con luz natural, una moderna cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos Siemens, ventanas de madera con doble acristalamiento, cristales antirrobo en la planta baja, persianas eléctricas, tecnología moderna y un nuevo techo aislante. BLANQUEO DE CAPITALES: Como empresa de corretaje inmobiliario, von Poll Immobilien GmbH está obligada, en virtud del artículo 2, párrafo 1, n.º 14, y del artículo 11, párrafos 1 y 2, de la Ley alemana contra el blanqueo de capitales (GwG), a establecer y verificar la identidad de la parte contratante al entablar una relación comercial o tan pronto como exista un interés serio en formalizar un contrato de compraventa de bienes inmuebles. Para ello, estamos obligados, según el artículo 11, apartado 4, de la Ley de Blanqueo de Capitales (GwG), a registrar los datos pertinentes de su documento de identidad (si actúa como persona física), por ejemplo, mediante una copia. En el caso de las personas jurídicas, necesitamos una copia del extracto del registro mercantil que muestre al beneficiario efectivo. La Ley de Blanqueo de Capitales estipula que el agente inmobiliario debe conservar estas copias y documentos durante cinco años. Como nuestro socio contractual, usted también tiene la obligación de cooperar de conformidad con el artículo 11, apartado 6, de la Ley de Blanqueo de Capitales. RESPONSABILIDAD: Tenga en cuenta que la información, los documentos, los planos, etc., que le proporcionamos sobre la propiedad provienen del vendedor o del arrendador. Por lo tanto, no asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de esta información. Es responsabilidad de nuestros clientes verificar la exactitud de la información y los detalles de la propiedad proporcionados. Todas las ofertas inmobiliarias están sujetas a cambios sin previo aviso y a errores, venta o alquiler previos, u otro uso previo. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO DE UNA PROPIEDAD: Si planea vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Solicite una tasación profesional y gratuita del valor actual de su propiedad a uno de nuestros especialistas inmobiliarios. 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