DESCRIPCION
Terreno urbanizable con varias edificaciones en El Coll d’en Rabassa~~Se vende parcela urbana situada en la calle Trafalgar, a 100m de la playa, en el Coll d’en Rabassa, Palma. La finca cuenta con una superficie gráfica de 440 m² según catastro y con 320 m² construidos registrados en diferentes edificaciones residenciales y un local comercial. La normativa urbanística de la zona permite una edificabilidad de referencia (calificación D2), lo que la convierte en una gran oportunidad de inversión.~~Edificaciones existentes~Actualmente en la parcela existen varias construcciones, entre ellas:~-Apartamento 1 (planta baja – 76 m² + patio de 32 m²)~Vivienda de dos habitaciones, un baño completo, salón con cocina equipada, patio privado y trastero.~-Apartamento 2 (primera planta izquierda – 61 m² + terraza 15 m²)~Vivienda con dos habitaciones, baño, cocina y salón, con acceso a terraza compartida.~-Apartamento 3 (primera planta derecha – 59 m² + terraza 15 m²)~Vivienda con distribución similar, dos habitaciones y acceso a terraza compartida.~-Apartamento 4 (planta baja interior – 82 m²)~Vivienda con varias dependencias y acceso desde patio comunitario.~-Local comercial (39 m²) con acceso directo desde la calle.~-Además, se encuentra un pequeño espacio destinado anteriormente a peluquería, con carpintería exterior en PVC y termo eléctrico.~~Calidades destacadas:~-Carpintería exterior en aluminio, PVC o madera, según la edificación.~-Carpintería interior de madera.~-Aire acondicionado en varias estancias.~-Chimenea de leña en una de las viviendas.~-Suelos de baldosa y parquet~-Terrazas y patios privados~~La propiedad representa una oportunidad ideal para:~-Legalizar las edificaciones existentes, corrigiendo las irregularidades del conjunto.~-Actualizar y redistribuir las viviendas ya construidas.~-Desarrollar, si se desea, un nuevo proyecto residencial gracias a la edificabilidad que permite la calificación D2.~~La propiedad se ubica en una de las zonas más tradicionales y demandadas de Palma, El Coll d’en Rabassa, barrio que combina la tranquilidad de sus calles residenciales con la cercanía al mar y a todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público y el centro comercial FAN Mallorca.~~No pierdas esta oportunidad única de inversión y solicita tu visita.
