DESCRIPCION
UBICACIÓN: • Santa Fe de Antioquia a 65km de Medellín, aproximadamente 1,2 horas• La finca está dentro de una Parcelación cerrada con portería y vigilancia.• Dirección: Via Anza Km 2 Parcelación La India, Finca #19 AREA • Lote: 4,929 MTS 2• Casa: 440,65 MTS 2• Piscina y Deck: 204 MTS 4• Total Construido: 644,65 MTS CLIMA: Caliente entre 24 y 32 grados centígrados. Las temperaturas mínimas y máximas pueden variar. CARACTERISTICAS: • Ubicación ideal de la urbanización la India (500 Mts), sobre la via principal, por la cercanía al nuevo puente sobre el Rio Cauca. • Urbanización sin CONTAMINACION VISUAL de cables y postes de energía y telecomunicaciones, al contar con redes de servicios públicos completamente CANALIZADAS en el diseño urbanístico. • Ubicación del LOTE 19, en la parte “ALTA de la Urbanización lo que le da dos ventajas o valores agregados: o Mejor vista sobre el paisaje natural (observar especialmente desde el lounge de la casa)o Un microclima más agradable y fresco que cualquier otra ubicación que este al nivel del Rio. • Lote con diseño urbanístico interior, conformado por una zona abierta apta para frutales y otra zona verde en el perímetro de la casa con plantas ornamentales y una gran inversión en jardinería. • La finca es de características campestre de recreo, topografía levemente ondulada (con un gran porcentaje plana). Posee una casa principal de doble altura para la creación de un ambiente más amplio y fresco. Fachada decorativa, madera y estructura metalica: en dos niveles, dividida en dos áreas. Capacidad total ente 19 y 23 personas en cuanto a puestos persona – cama actuales. • Casa que combina dos conceptos desde el diseño arquitectónico; estructura de una casa Californiana y también algunos componentes tipo hotel “boutique Cartagenero. Arquitecto: Carlos Fernando Pulgarin Ruiz • Lote y casa servidas con agua POTABLE de Empresas Publicas de Medellin y agua para RIEGO independiente. Adicionalmente dos tanques propios y privados de 5.000 Litros, con Hidro Flow para garantizar el suministro de agua en caso de alguna emergencia. • Casa con una gran solidez estructural y construida con una excelente “altura sobre el piso, tanto en zonas sociales, como habitaciones, para lograr circulación de aire y frescura natural.• Primer Piso sección corredor interior: 4 Habitaciones. Cada Habitación tiene una cama doble de 1,60 mts x ,1,90 mts en mampostería, una cama de 1mt x 1,90 mt en mampostería, con una tarima de madera movible en su parte inferior, para una capacidad entre 4 y 5 personas por habitación. Mesa de noche en mampostería. Baño completo en mampostería, con ducha doble altura y lucernario. Closet multinivel piso- techo. Aire acondicionado de 18.000 BTU Samsung de Tecnología Inverter. Puerta vidriera en madera con acceso al jardín y zona para lectura donde colgar hamacas en cada habitación. Servicio de TV (Direct Tv conectado)• Primer piso sección social: Amplia Sala - Comedor conectada con Cocina abierta (isla) y Jardín interior. Zona con acceso directo, mediante puerta de madera corrediza de 5 alas, a la Zona húmeda (corredor externo con Sala Exterior, Piscina tipo Sin Fin, Isla, Deck de Piscina, Baño mixto de piscina) y también con acceso al Jardín exterior. Cocina completamente dotada con equipamiento de lujo en Cubierta a Gas, Enfriador Congelador (Frigidaire Twins), y amueblamiento de gran capacidad. • Primer piso otros : Closet de linos, Baño social, Deck baño social, Cuarto Util, Cuarto de Tv. Corredor de acceso a habitaciones con “pared de barras metálicas para circulación de aire. • Segundo nivel : Se accede por escaleras en concreto y metálicas Escaleras hasta segundo nivel para acceso a:• Habitacion No 5, con capacidad de 3 personas, con baño completo, closet y aire acondicionado.• Zona de ropas • Gran terraza (lounge mirador) de 100 Mt2 para actividades sociales y disfrute paisajístico. (posible construcción futura de una gran habitación principal con GimnasioOTROS• Zonas Verdes • Parqueadero abierto 15 vehículos• Cuarto útil,• Cuarto de Maquinas zonas húmedas• Iluminación exterior• Jardín externo• Alarma de monitoreo conectada a servicio de seguridad.• Internet de fibra óptica (Alta velocidad)VALOR DE VENTA A PUERTA CERRADA: COP $2,900,0000 ó USD$750,000• Se recibe inmueble en la ciudad de Medellín, como parte de pago.
