DESCRIPCION
Estamos orgullosos de presentar esta excepcional propiedad junto al río, donde la elegancia Lo atemporal se fusiona con la comodidad moderna. Ubicada en la tranquila orilla del río Lot, esta casa solariega completamente renovada... Restaurada, ofrece acabados refinados, amplios espacios habitables y un ambiente majestuoso. Rodeado De más de dos hectáreas de parque ajardinado, la propiedad ofrece un remanso de paz con piscina y Encantadoras dependencias. Ubicado cerca de un pueblo animado con excelentes restaurantes, cafeterías y... Servicios, esta propiedad combina tranquilidad y comodidad diaria. Villeneuve-sur-Lot es fácilmente accesible. accesible, mientras que Bergerac está a menos de una hora. Para conexiones internacionales, los aeropuertos de Burdeos y Toulouse están situadas estratégicamente cerca, lo que hace que viajar sea fácil. Ya sea como una prestigiosa casa familiar, un refugio en el campo o un lugar elegante para... Entretener, esta residencia junto al río captura lo mejor del suroeste de Francia: patrimonio, Encanto y estilo de vida: una oportunidad única que no debe perderse.
Ubicación: Ubicado en el Lot (departamento 47) a orillas del río Lot. Acceso: Puertas automáticas y camino arbolado. A 8 minutos del pueblo más cercano. con todas las comodidades. Distribución: Total 313 m2 Planta baja • Entrada (15 m2) con baldosas de terracota • Sala de estar (56 m2) con baldosas de terracota • Segundo salón (20 m2) con chimenea y suelo de terracota. • Cocina (34 m2) con puertas que dan al jardín y despensa. • Lavandería (11,5 m2) con acceso al exterior • Aseo (3,8 m2) Primer piso • Dormitorio 1 (20 m2) con baño en suite y vista al río • Cuarto de baño (3 m2) con ducha, lavabo, WC. • Dormitorio 2 (19 m2) con baño en suite y vista al río • Baño (8 m2) con bañera, lavabo, WC • Dormitorio 3 (18 m2) con tres ventanas y vista al jardín • Baño (8,4 m2) con bañera, lavabo, WC • Vestidor (2,3 m2) • Dormitorio 4 (17 m2) con baño contiguo • Cuarto de ducha (10 m2) con ducha a ras de suelo, lavabo, WC • Dormitorio 5 (22 m2) con baño contiguo y vestidor. • Cuarto de ducha (10 m2) con ducha a ras de suelo, lavabo, WC Exterior: • Antiguo secadero de tabaco (90 m2) destinado a almacén, con suelo que permite Se puede convertir en una habitación adicional con ducha. • Invernadero con terraza cubierta junto al río (20 m2) • Cochera • Granero de madera abierto • Palomar Piscina climatizada de agua salada (7 m x 12 m) con cubierta dura. Caseta de piscina con cocina de verano. terraza y zona de barbacoa • Cancha de tenis • Muelle privado en el río • Pozos en funcionamiento • Jardín de 20.991 m2 Información adicional: • Completamente renovado en excelentes condiciones • Suelo de parquet de roble en la primera planta. • Sistema de alarma por vídeo • Doble acristalamiento en toda la casa. • Calefacción por suelo radiante con bomba de calor • Impuesto sobre bienes inmuebles: 2.663 € al año • Conexión de fibra óptica • Persianas interiores en todas partes • Fosa séptica no conforme con la normativa vigente
Comentarios: Nuestros productos han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin muebles, excepto se indique lo contrario en la descripción. Tarifas honorarios de agencia a cargo del vendedor. Todos Las medidas y distancias son aproximadas. Información sobre los riesgos a los que está sujeta esta propiedad se exponen están disponibles en el sitio Georiesgos: Documento no contractual.
