DESCRIPCION
? Casa con piscina climatizada privada y jacuzzi a medida – Negocio llave en mano STR~? Santiago de la Ribera (Mar Menor)~~? Características básicas:~~? 157 m² construidos | Parcela 220 m²~? 3 dormitorios~ 3 baños~? Terraza y balcón~? ️ Aparcamiento + garaje integrado~? Armarios empotrados y trastero~? Orientación: Sur/Este~❄️ Aire acondicionado | ? Calefacción central~? Construcción 2023/24~~? Edificio y equipamiento:~~? ♂️ Piscina privada climatizada + jacuzzi a medida (48 chorros / 3 bombas, único en la región)~? Amplio solárium en la azotea con cocina de verano (vitrocerámica, parrilla, frigorífico, lavavajillas)~? Suelo radiante en todos los baños~? Televisores (salón y dormitorios), PlayStation, wifi de alta velocidad~? Terrazas exteriores con conjuntos de tumbonas, tumbonas, silla de huevo y árboles cítricos~? Persianas eléctricas~~♻️ Eficiencia energética:~~⚡ Consumo: B~? Emisiones: B~~? Aspectos destacados de la inversión:~~? Licencia turística vigente: VV.MU.6663-1 (Murcia)~? Sitio web propio (tráfico y consultas sin comisión)~? ROI estimado: 5-6% anual según ADR y ocupación~⭐ Excelentes reseñas de huéspedes (Airbnb / Google) + aumento de reservas~? Configuración llave en mano: limpieza, mantenimiento y procesos de entrada/salida implementados~? Calendario y estados financieros disponibles para su revisión~? Adquisición inmediata: compre y comience a generar ingresos desde el primer día~~? Distribución:~~- Planta baja: Amplio salón con cocina abierta y acceso directo a la piscina, 1 dormitorio + baño completo (con suelo radiante), acceso a terraza con palmeras, lavadero, garaje.~~- Primera planta: 2 dormitorios, cada uno con baño en suite (ducha a ras de suelo + suelo radiante), terrazas, armarios empotrados y aire acondicionado.~~- Solárium en la azotea: Amplia zona de ocio con pérgola y cocina de verano completa, ideal para cenar y relajarse al atardecer.~~? Ubicación:~~? ♂️ A 800 m de las playas del Mar Menor (paseo marítimo, cafeterías, deportes acuáticos)~? Cerca: Mercadona, tiendas, restaurantes (incluido McDonald's), colegios, guarderías~✅ Infraestructura completa para el día a día y alquileres~~? Incluido en la venta:~~Propiedad completa con todo el equipamiento lista para alquilar~Activos digitales: sitio web + anuncios en la plataforma (transferencia según normativa)~Conocimientos operativos y contactos con subcontratistas~~✨ Villa premium, servicios exclusivos y negocio consolidado de alquileres rápidos: ¡una oportunidad inmejorable en Santiago de la Ribera!
