DESCRIPCION
EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO HISTORICO DE VALENCIA
Presentamos una oportunidad unica de inversion: un edificio singular en pleno corazon del Centro Historico de Valencia, actualmente en explotacion turistica y con una rentabilidad demostrada.
Caracteristicas del inmueble
Parcela: 75 m²
Sotano: 2 almacenes privados y sala de lavanderia comunitaria equipada con 2 lavadoras, 2 secadoras, fregadero y todos los enseres necesarios para el correcto funcionamiento de los apartamentos.
Ascensor y escalera con acceso directo a todas las plantas.
Distribucion por plantas
Planta 0 (58 m²): apartamento tipo loft con dormitorio doble, salon con sofa-cama, cocina integrada y amplio ventanal.
Planta 1 (65 m²): apartamento tipo loft con dormitorio doble, salon con sofa-cama, cocina integrada y balcon corrido en salon con 2 balconeras.
Planta 2 (65 m²): apartamento tipo loft con dormitorio doble, salon con sofa-cama, cocina integrada y 2 balcones, uno para cada ventanal.
Plantas 3 y 4 (65 m² por planta): vivienda tipo duplex actualmente unida, con acceso independiente a una terraza privada de 35 m² equipada con toldos, chimenea, paellero y horno de lena.
Todos los apartamentos se venden totalmente amueblados y equipados, listos para seguir explotando o destinar a uso residencial.
Explotacion turistica en marcha
Los apartamentos de Planta 0, 1 y 2 llevan en explotacion turistica desde 2017.
Cada apartamento genera una facturacion media de 2.000 €/mes, lo que supone unos 72.000 € anuales de ingresos demostrables.
Gran potencial de rentabilidad adicional si se incorpora el duplex (Planta 3 y 4) a la explotacion turistica premium, con previsiones de hasta 114.000 € anuales de facturacion total.
Valor de la inversion
Rentabilidad inmediata y demostrable.
Ubicacion estrategica en el Centro Historico de Valencia, una de las zonas mas demandadas por turismo nacional e internacional.
Edificio completo, equipado y con servicios auxiliares (almacenes y lavanderia) que garantizan la eficiencia operativa.
Este edificio combina rentabilidad presente con un alto potencial de revalorizacion futura, ideal para inversores que buscan seguridad y crecimiento en una de las ciudades mas dinamicas del Mediterraneo.
