DESCRIPCION
Entorno excepcional con vistas panorámicas para esta espaciosa casa con piscina y alojamiento independiente en la planta baja, a pocos kilómetros de tiendas y servicios. La casa principal, de dos plantas, consta en la planta baja de un luminoso recibidor, un salón de aproximadamente 57 m² con acceso a una preciosa terraza cubierta sin vecinos, una cocina equipada, dos dormitorios, un cuarto de ducha y un aseo. La primera planta cuenta con una sala de cine en casa que da acceso a dos amplios dormitorios con vestidor, un baño y un aseo independiente. En la planta baja, encontrará un encantador apartamento independiente de aproximadamente 75 m², diseñado por un arquitecto, con terraza privada. Consta de salón con cocina equipada, baño con bañera y ducha, aseo, un dormitorio con zona de estudio y un dormitorio pequeño. Ideal para alojar a amigos o para alquileres vacacionales. Esta propiedad también incluye una antigua bodega de aproximadamente 180 m² con techos altos, perfecta para utilizar como garaje, taller o para cualquier otro proyecto. También cuenta con una terraza con una piscina climatizada de agua salada de 4x8 m. Esta propiedad, ubicada en una parcela de más de 6000 m² en el encantador pueblo de Saint-Vérand, en pleno corazón de la región de Beaujolais, le impresionará sin duda. Visita virtual disponible bajo petición. Precio: 595 000 EUR (gastos de gestión incluidos). Certificado de Eficiencia Energética (CEE): D (204). Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): B (6). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar entre 4015 EUR y 5431 EUR (indexados a los años 2021, 2022 y 2023). Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Véronique Sainz en el +33 6 16 66 02 82 o por correo electrónico a v.sainz@proprietes-privees.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identidad para organizar la visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Véronique SAINZ, agente de ventas registrada (RSAC MACON 417671773) de SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, con domicilio en ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) n.° CPI 4401 2016 000 010 388, expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía proporcionada por GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - N.° 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad profesional proporcionado por GALIAN-SMABTP, póliza n.° 28137.J. Referencia del mandato: 420664 - Este profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
