DESCRIPCION
Esta extraordinaria propiedad combina de forma única encanto histórico, amplios espacios y un diseño arquitectónico bien pensado que ofrece protección contra inundaciones; verdaderamente única en la región. Cabe destacar que la villa no está catalogada como monumento protegido, lo que permite una mayor flexibilidad para realizar modificaciones. Además de la residencia principal, la finca incluye una gran cochera, también catalogada como patrimonio histórico, que cuenta con una pequeña capilla y ofrece un gran potencial para diversos usos. Detalles clave de la propiedad: - Tamaño del terreno: aprox. 2700 m² - Superficie habitable: aprox. 440 m² (planta baja y planta alta) - Superficie habitable adicional potencial: aprox. 220 m² (ático parcialmente acondicionado) - Superficie habitable total posible: hasta 660 m² - Aparcamiento: 9 plazas de aparcamiento exteriores en la parte superior de la propiedad - Potencial de desarrollo: posibilidad de construir un edificio adicional Distribución y características: - 11 amplias habitaciones con techos de hasta aprox. 3,8 metros - Estuco original, suelos de parqué y tarima de madera en varias habitaciones - 2 cocinas totalmente equipadas con armarios empotrados - 2 amplios baños, cada uno con ducha, bañera, bidé, lavabo doble e inodoro - Elegante escalera central - Balcón con vistas despejadas al Mosela - Vidrieras emplomadas en algunas ventanas de madera originales - Amplia reforma entre 2008 y 2010: se actualizaron todos los sistemas principales, incluidos los eléctricos, de fontanería, calefacción, suelos y revestimientos de paredes.
