DESCRIPCION
VENTA DE TERRENO EN LA GUAIRA - 20900 MT2
Oportunidad Única: Terreno de 2 Hectáreas en La Guaira, Venezuela
Imagínelo: Un lienzo en blanco de aproximadamente 20,000 metros cuadrados, estratégicamente posicionado en el vibrante estado La Guaira. Este no es un terreno cualquiera; es una oportunidad de oro para desarrollar un proyecto visionario que combine el dinamismo del comercio con la calidez de la vivienda, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del país.
Ubicación Estratégica: El Corazón de la Conexión
La verdadera joya de esta propiedad es su ubicación privilegiada. Situado en La Guaira, este terreno se beneficia de una conectividad excepcional:
Puerta de Entrada Principal: A minutos del Puerto de La Guaira, el principal puerto marítimo del país, y del Aeropuerto Internacional Simón Bolívar (Maiquetía), que recibe vuelos nacionales e internacionales. Esto lo convierte en el primer punto de contacto para mercancías, turistas y capital.
Nudo de Comunicaciones: Con fácil acceso a la autopista Gran Mariscal de Ayacucho, la principal arteria vial que conecta La Guaira con Caracas (a solo 30-40 minutos) y con el resto del litoral central. La afluencia constante de tráfico garantiza visibilidad y acceso inmediato a un mercado enorme.
Entorno en Desarrollo: Se encuentra cerca de zonas comerciales y residenciales en expansión, lo que indica un crecimiento demográfico y económico sostenido, asegurando la demanda futura para cualquier proyecto.
Potencial de Desarrollo: Su Visión, Hecha Realidad
Con 2 hectáreas, las posibilidades son vastas y se pueden adaptar a su estrategia de inversión. Se presentan dos modelos principales, e incluso una opción híbrida:
Proyecto Comercial y Logístico: "El Hub de La Guaira"
Centro Logístico: Aprovechando la proximidad al puerto y al aeropuerto, es el lugar ideal para desarrollar bodegas de almacenamiento, centros de distribución o oficinas para empresas de importación/exportación.
Retail y Servicios: Podría albergar un centro comercial a cielo abierto (strip mall) con supermercado, franquicias de comida rápida, bancos, talleres mecánicos y tiendas de autopartes, atendiendo tanto a la población local como al flujo constante de conductores.
Parque Tecnológico o de Oficinas: Desarrollar espacios modernos para empresas que busquen una ubicación estratégica fuera del congestionado centro de Caracas, pero con fácil acceso a ella.
Proyecto Residencial: "La Comunidad con Todo a la Mano"
Conjunto Residencial Cerrado: Desarrollar un moderno urbanismo con viviendas unifamiliares o edificios de mediana altura, aprovechando posibles vistas al mar o a la montaña. La clave sería ofrecer seguridad, áreas verdes y comodidad.
Zona Mixta (Híbrida): La Opción Más Rentable
Concepto de "Live-Work-Play": La propuesta más innovadora. Imagine un desarrollo integrado donde la planta baja esté dedicada al comercio (restaurantes, cafés, farmacias, tiendas) y los niveles superiores alberguen apartamentos u oficinas. Se crea así una comunidad autosuficiente, de alto valor y con una vibrante vida urbana, algo muy demandado hoy en día.
Inversión con Futuro
Este terreno representa mucho más que un activo inmobiliario. Es una apuesta al crecimiento de La Guaira, una zona que, por su innegable importancia logística y turística, está destinada a desarrollarse. Invertir aquí es posicionarse en el mapa económico del futuro inmediato de Venezuela.
El siguiente paso es una visita in situ con un equipo de ingenieros y arquitectos para transformar este potencial en planos concretos y comenzar a construir el futuro.
*DA*
