DESCRIPCION
¡Inversion potencial en el centro historico de Portimao!
Situado en la encantadora zona historica de Portimao (Zona ARU), este edificio comercial y residencial goza de una ubicacion privilegiada, en el Largo da Camara Municipal de Portimao y a menos de 200 metros de la pintoresca zona riberena, con una impresionante terraza con vistas al rio Arade.
Potencial de rentabilidad:
Con un area de construccion de mas de 180 m2, esta propiedad ya es rentable con un valor de rendimiento de aproximadamente el 6,2%.
Sin embargo, el verdadero potencial reside en futuras inversiones, que podrian aumentar los rendimientos a un impresionante 8-10%.
Atracciones y servicios:Ademas de su ubicacion historica, el edificio ofrece facil acceso y la comodidad de un aparcamiento subterraneo a menos de 30 metros.
En el propio edificio hay una animada zona de restauracion, en la que destacan un restaurante y una heladeria.
Los alrededores estan llenos de vida, con numerosos bares, restaurantes, farmacias, clinicas y una amplia oferta de comercios y servicios.
Para mayor comodidad, un gran almacen 'Pingo Doce' esta a solo 200 metros.Beneficios Fiscales y Certificado Energetico:Una ventaja para las actividades comerciales es el beneficio fiscal, con un IVA reducido de solo el 6%, especialmente relevante para actividades como un Hostal, dada la ubicacion privilegiada en el Centro Historico. Ademas, el inmueble ya dispone de Certificado Energetico, garantia de eficiencia y responsabilidad medioambiental.
Oportunidad de Inversion:Se trata de una excelente oportunidad para inversores que busquen diversificar sus actividades comerciales y de servicios.
¡Contactenos hoy mismo y descubra el verdadero potencial de este edificio en la Zona ARU!
Categoria Energetica: D
