DESCRIPCION
Descubra esta magnífica residencia con un carácter único, enclavada en un entorno verde. Tras su elegante fachada adornada con molduras y refinados arcos, esta antigua casa ha conservado toda su autenticidad. Le seducirá de inmediato su patio arbolado, un verdadero remanso de paz, donde la exuberante vegetación se funde armoniosamente con la arquitectura clásica. Este espacio exterior invita a la relajación y a la convivencia. En el interior, el encanto de lo antiguo se expresa a través de hermosos volúmenes, ventanales que dan a la terraza, chimeneas, baldosas de cemento, una majestuosa entrada... Esta propiedad de aproximadamente 300 m² habitables se compone, en la planta baja, de un salón doble con acceso al jardín, una amplia cocina independiente y un despacho. La segunda y la tercera planta albergan 7 dormitorios y 3 baños con ducha. Un estudio por acondicionar y varias dependencias completan la propiedad. Esta encantadora propiedad ofrece múltiples posibilidades: -- Posibilidad de ejercer una profesión liberal en la planta baja -- Posibilidad de gestionar habitaciones de invitados -- Posibilidad de crear casas rurales. DPE E / 300 GES E / 66 Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar entre 7.267 euros y 9.831 euros indexados a los años 2021, 2022 y 2023 Para visitarlo y apoyarlo en su proyecto, comuníquese con Muriel ROBERT, al 06.78.11.52.31 o por correo electrónico a mu.robert@proprietes-privees.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Muriel ROBERT actuando bajo el estado de agente comercial registrado en RSAC 408117182 PERPIGNAN con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de EUR 44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional para Transacciones en Edificios y Negocios (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n.° CPI 4401 2016 000 010 388, emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito n.° 30932508467, BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n.° 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con la póliza GALIAN-SMABTP n.° 28137.J. Ref. del mandato: 421717. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Precio: 750.000 EUR FAI.
