DESCRIPCION
LA BAULE - DISTRITO DE BENOIT - CERCA DE LA PLAYA Y LOS COMERCIOS - CASA DE UNA PLANTA DE 104 M² PARA REFORMAR - 4 DORMITORIOS - JARDÍN CERRADO - Propriétés-Privées y Arnault de Kerangal presentan esta casa de estilo tradicional de una sola planta. Su privilegiada ubicación, en el distrito de Benoit, le permite estar cerca de la playa y de los comercios de Pouliguen. El salón cuenta con un techo abovedado y dos grandes aberturas. Esta propiedad le seducirá por sus numerosas aberturas que dan al jardín orientado al sur, lo que le permite disfrutar de una hermosa luz durante todo el año. El entorno está protegido con poco tráfico frente a la casa. Esta propiedad cuenta con 4 dormitorios contiguos. Buhardillas en la planta superior. Posibilidad de aparcar varios coches en el terreno. Se requieren obras: aislamiento térmico, redistribución de estancias, distribución de la cocina, instalaciones sanitarias a reformar... La auditoría energética para pasar de una DPE G a una B cuesta aproximadamente 142.000 EUR. DPE: G GES: G, Importe estimado del gasto energético anual entre 4.850 EUR y 6.610 EUR al año. Precio 549.000 EUR HAI incluyendo 3,78% de honorarios a cargo del comprador, es decir 529.000 EUR netos vendedor Para visitarlo y asistirlo en su proyecto, contacte con Arnault de KERANGAL, al 0698533329 o por correo electrónico a a.dekerangal@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Arnault de KERANGAL actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage asalariado con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional de Transacciones sobre edificios y negocios (T) y Gestión inmobiliaria (G) n.° CPI 4401 2016 000 010 388, emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito n.° 30932508467, BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n.° 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con MMA Entreprise, póliza n.° 120.137.405. Ref. de mandato: 423145. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
