DESCRIPCION
La finca familiar Cointreau en Anjou. Construida entre 1928 y 1932 por Louis Cointreau, esta excepcional residencia se alza elegantemente en las alturas de Montreuil-sur-Loir. Con vistas al valle del Loir y una vista panorámica de 180° del bosque de Boudré, combina tradición y confort contemporáneo gracias a una renovación completa realizada en 2018 por la sexta generación. Inspirada en una propiedad de Sologne, la mansión presume de una arquitectura simétrica y monumental, que combina granito rosa, esquisto de Anjou y hormigón armado, una combinación audaz que le confiere un carácter único y atemporal. Tras la gran puerta de cristal neogótica, el vestíbulo de mármol conduce a una amplia sala de recepción, animada por una chimenea monumental y un piano de cola C. Bechstein, una íntima sala de fumadores, un comedor con capacidad para veinticuatro personas, así como un bar, una amplia cocina familiar y su despensa. Una elegante escalera conduce a las plantas superiores, donde aguardan una sucesión de habitaciones y suites con carácter. Entre ellas, la sala Nuage cautiva con su techo pintado, la sala Oiseaux conserva sus pinturas de época, mientras que la suite Moka, conocida como la habitación de la Condesa, cautiva con su terraza privada y su refinado baño. Las plantas superiores albergan habitaciones familiares y de invitados, algunas de las cuales fueron decoradas por Jean-Adrien Mercier, reconocido cartelista y miembro de la familia. El ático revela una espectacular estructura de tejado y alberga el antiguo estudio del artista, impregnado de historia y creatividad. En el corazón de la finca, la Orangerie, bañada de luz gracias a sus amplios ventanales, es una elegante zona de recepción con capacidad para sesenta personas sentadas o ciento veinticinco de pie. Se abre a terrazas floridas y a un jardín arbolado, ofreciendo un entorno encantador para cócteles y veladas, realzado por la noche con guirnaldas de guinguettes, que conducen al cobertizo para botes para disfrutar de hermosos paseos por el Loir. Otro lugar emblemático, la bodega abovedada, antiguamente dedicada a los prestigiosos licores Cointreau, ofrece hoy un ambiente acogedor y acogedor, ideal para catas, cócteles íntimos o momentos de relax. Diseñada desde un principio como residencia familiar y casa de recepción, la propiedad conserva su encanto atemporal que combina elegancia, patrimonio y arte de vivir. Una residencia excepcional, ideal como primera o segunda residencia o como proyecto de prestigio. Honorarios de agencia a cargo del comprador: 3.800.000 € netos para el vendedor. 190.000 € de honorarios de agencia. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Estado de riesgos y contaminación: alcanzado (16/09/2025).
