DESCRIPCION
Excepcional vivienda en finca clásica del Eixample barcelonés, construida en 1930, a pocos metros de la Av. Diagonal y próxima a Francesc Macià, l’Hospital Clínic y al eje comercial de Rambla Catalunya y Passeig de Gràcia.
Combina el encanto de la arquitectura histórica con el confort de una reforma integral de alto nivel. Se han conservado elementos originales como puertas y ventanas singulares, techos altos con molduras y la tradicional volta catalana en la terraza.
La vivienda ofrece espacios amplios y accesibles, adaptados también para personas con movilidad reducida. El portal y zonas comunes mantienen el estilo clásico del edificio, garantizando plena accesibilidad.
En sostenibilidad, la rehabilitación ha mejorado la eficiencia energética, pasando de calificación E a B, gracias al aislamiento acústico y térmico de alta densidad.
Características principales:
- Pavimentos: porcelánicos (GRESPANIA/APAVISA) en hall y pasillos; parquet en espiga QUICK STEP en salón, cocina y dormitorios.
- Carpintería exterior de aluminio con vidrio Sunguard y restauración de puertas originales.
- Carpintería interior: puertas lacadas, armarios y vestidores con herrajes FORMANI TIMELESS.
- Cocina de diseño en FENIX NTM con isla, gran almacenaje, electrodomésticos SIEMENS, cava TEKA y ósmosis.
- Lavandería equipada con lavadora y secadora SIEMENS.
- Salón con chimenea de bioetanol DIVINE FIRE de 120 cm.
- Climatización por conductos MUNDICLIMA con zonificación AIRZONE, caldera ARISTON Class One y descalcificador ECOWATER.
- Tres baños de diseño con porcelánico de gran formato, griferías y sanitarios Sanycces, bañera Rogier & Mothes en suite principal y toalleros eléctricos.
- Instalación eléctrica Simon 270 en negro mate, con opción de domótica Simon 270 iO.
La vivienda se entrega completamente amueblada, con mobiliario de alta gama, lámparas de diseño y camas King Size con colchones Flex de calidad hotelera.
En definitiva, una propiedad única en el corazón del Eixample que combina tradición y modernidad, elegancia y funcionalidad, y representa una gran oportunidad en el mercado inmobiliario de Barcelona.
