DESCRIPCION
? Propiedad en Paseo Colón – Terreno 629 m² con alto potencial comercial
Precio de venta: USD 1,400,000
? En el corazón de Paseo Colón, San José, una de las avenidas más transitadas y estratégicas de Costa Rica. Esta propiedad ofrece infraestructura lista para operar, un lote de 629 m² y un enorme potencial para desarrollo vertical en una zona de alta plusvalía.
Ubicación Paseo colon, frente a Centro Colon
? Características principales:
Terreno: 629 m²
Parqueo privado para 21 vehículos (ventaja competitiva en la zona)
Oficina y área de recepción
Ventanilla de cobro y espacio previsto para cajero automático
2 medios baños (clientes y administración)
Prevista para agujas de control vehicular
Uso de suelos mixto: comercial, oficinas, residencial o institucional
Potencial de desarrollo vertical de varios pisos con gran exposición
? Ventajas de la propiedad:
? Frente amplio y ubicación premium sobre Paseo Colón
? Gran flujo vehicular y peatonal: ideal para bancos, clínicas, call centers o comercios de alto tráfico
? Amplio espacio de parqueo, un activo escaso en la zona
? Terreno de uso mixto que permite maximizar el potencial de desarrollo
? Inversión estratégica respaldada por la plusvalía creciente de la zona
_________________________________________________________________
? Property in Paseo Colón – 629 m² Lot with High Commercial Potential
Sale Price: USD 1,400,000
? Located in the heart of Paseo Colón, San José – one of the busiest and most strategic avenues in Costa Rica. This property combines ready-to-use infrastructure with a 629 m² lot and strong potential for vertical development in a high-value area.
? Key Features:
Lot size: 629 m²
Private parking for 21 vehicles (rare competitive advantage in the area)
Office and reception area
Payment booth and ATM-ready space
2 half bathrooms (clients and administration)
Infrastructure prepared for vehicle control barriers
Mixed-use land: commercial, office, residential, or institutional
Vertical multi-story development potential with excellent exposure
? Property Highlights:
? Wide frontage and premium location on Paseo Colón
? Heavy vehicular and pedestrian flow: ideal for banks, clinics, call centers, or high-traffic businesses
? Large parking capacity, one of the scarcest assets in the area
? Mixed-use zoning allows maximum development flexibility
? Strategic investment backed by the area’s rapid growth and high appreciation
