DESCRIPCION
Descubre un ático excepcional en el moderno Residencial “Patriarca Homes”, situado en El Patriarca, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Córdoba.~Esta vivienda a estrenar ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo, confort premium y una ubicación incomparable.~~Su gran terraza privada, con vistas despejadas a la Sierra de Córdoba, se convierte en un auténtico espacio de bienestar: ideal para relajarte, disfrutar con familia y amigos o contemplar los mejores atardeceres de la ciudad.~~El inmueble cuenta con calidades de lujo y una distribución diseñada para el máximo confort:~• 4 dormitorios amplios y luminosos, siendo el principal una elegante suite con vestidor y salida directa a la terraza.~• 2 baños completos y 1 aseo de cortesía, con acabados modernos y funcionales.~• Salón-comedor de diseño, con acceso directo al exterior.~• Cocina independiente con acceso a la terraza, con opción de personalización.~~En planta sótano dispone de 2 plazas de garaje, trastero privado y bicicleteros, aportando comodidad y espacio extra para tu día a día.~~Un entorno residencial seguro, moderno y rodeado de naturaleza, a pocos minutos del centro de Córdoba.~Una oportunidad única de vivir en lo más alto, en uno de los enclaves más prestigiosos de la ciudad.~~ NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.
