DESCRIPCION
Inmueble Versátil Ideal para Clínica o Desarrollo Comercial en San RománSe presenta una inmejorable oportunidad de inversión en la prestigiosa Urb. San Román, en una ubicación estratégica y de alta visibilidad, muy cerca del reconocido Centro Médico Urológico. Este impresionante inmueble, con aproximadamente 1588 m² de construcción, ha sido diseñado con una infraestructura robusta y funcional, haciéndolo perfecto para ser desarrollado como Clínica, Centro de Salud, o un complejo de usos mixtos gracias a su versatilidad.Distribución y Potencial de DesarrolloLa edificación se distribuye en varios niveles, cada uno con un potencial definido:Planta Baja (PB): Dispone de un área de Recepción y un espacio versátil listo para adaptarse a las necesidades. Actualmente cuenta con 4 consultorios funcionales, dos baños comunes y un baño adaptado para personas con discapacidad. Además, incluye un área diseñada como salón comedor, cocina equipada y baños adicionales.Primer Piso: Desarrollado con 4 consultorios privados y dos baños. Este nivel cuenta también con un amplio espacio con proyecto y potencial para desarrollar un restaurante, capitalizando la ubicación y la afluencia esperada.Segundo Nivel: Un área totalmente abierta que ofrece una "hoja en blanco" para el desarrollo. Es ideal para expandir el área de consultorios, crear una zona de esparcimiento, o cualquier otro uso afín que se requiera.Infraestructura y Comodidades PremiumLa propiedad garantiza un funcionamiento óptimo y seguro, contando con:Estacionamiento: Dispone de un cómodo estacionamiento para 5 vehículos.Climatización Flexible: El inmueble cuenta con unidades de aire acondicionado independientes en todas las áreas.Seguridad Integral: Sistema de seguridad instalado, área de vigilancia separada y sistema contra incendio.Suministro Garantizado: Amplia reserva de agua con tanques subterráneo y externo, garantizando el suministro constante.Calidad y Durabilidad: Toda la tubería es de termofusión.Accesibilidad en Desarrollo: Actualmente se encuentra en desarrollo la instalación de un ascensor, lo que facilitará el acceso a todos los niveles.Esta propiedad representa una inversión inteligente para empresas o profesionales de la salud que buscan una estructura de gran escala, estratégica y lista para ser adaptada o expandida.¡Contáctenos para conocer más detalles y planificar su proyecto en esta ubicación privilegiada!FG
