DESCRIPCION
A pocos pasos de Praia D. Ana y del centro de Lagos, en una zona turistica, presentamos una oportunidad de inversion para adquirir un edificio con seis apartamentos completamente renovados y amueblados, listos para funcionar como alojamiento local, con un alto potencial de rentabilidad. El edificio tambien incluye un amplio local comercial y garaje.
La ubicacion es inmejorable. Este edificio se encuentra en una zona urbana consolidada, junto a un hotel de cinco estrellas, modernos condominios, restaurantes y tiendas, a cinco minutos a pie de Praia D. Ana, Praia da Batata, los acantilados de Ponta da Piedade y el centro de la ciudad.
El edificio en venta consta de seis apartamentos distribuidos en tres plantas, con balcones y amplias terrazas, un amplio local comercial de 184,6 m² en la planta baja y un garaje.
Los apartamentos se dividen en las siguientes categorias:
- 4 estudios
- 1 apartamento de una habitacion
- 1 apartamento de dos habitaciones
Los estudios y el apartamento de una habitacion cuentan con un bano cada uno.
El apartamento de dos habitaciones cuenta con dos banos.
Superficie:
- Superficie total del terreno: 371 m²
- Superficie construida: 297,7 m²
- Superficie bruta privada: 462,4 m² (184,6 m² de espacio comercial + 277,8 m² de espacio residencial)
Todas las unidades han sido cuidadosamente renovadas y modernizadas, incluyendo nuevas instalaciones de plomeria y electricidad, azulejos y suelos, banos y cocinas nuevos (equipados con electrodomesticos Bosch), nuevos sistemas de aire acondicionado en todas las unidades y un nuevo sistema de paneles solares para el calentamiento del agua. Los apartamentos estan completamente amueblados con muebles nuevos.
En cuanto a su ubicacion para alquiler turistico, con sus caracteristicas actuales, esta es una excelente oportunidad. Ademas, cabe destacar que, en terminos de rentabilidad, el edificio ya cuenta con un local alquilado que genera ingresos mensuales.
En 2023, Lagos fue uno de los municipios del Algarve con entre 1,0 y 1,7 millones de pernoctaciones.
ECONOMIA Y TURISMO DE LAGOS
Lagos es una ciudad historica situada en el sur de Portugal, en la region del Algarve, conocida por sus impresionantes paisajes costeros, playas de arena dorada y un rico patrimonio cultural. El Aeropuerto Internacional de Faro se encuentra a solo 90 km, a menos de una hora en coche.
La economia de Lagos se basa principalmente en tres sectores:
1 - Turismo: Este es el principal motor economico de la ciudad. Lagos atrae a miles de visitantes cada ano, especialmente durante el verano, gracias a su clima templado, playas idilicas (como Praia Dona Ana, Praia do Camilo, Meia Praia), impresionantes acantilados y una vibrante vida nocturna.
2 - Pesca - Aunque ha perdido importancia frente al turismo, la pesca sigue desempenando un papel importante, tanto por la actividad en si como por su tradicion culinaria basada en mariscos y pescado fresco.
3 - Servicios y comercio local - El desarrollo del sector turistico esta impulsando el crecimiento de hoteles, restaurantes, tiendas, empresas de turismo nautico y otras actividades relacionadas con los servicios.
En 2023, Lagos fue uno de los municipios del Algarve con entre 1,0 y 1,7 millones de pernoctaciones.
La tasa de variacion de las pernoctaciones en Lagos en 2023, en comparacion con 2019, fue del +15,4 %.
Si busca una inversion con un alto potencial de rentabilidad, contactenos para visitarnos y obtener mas informacion sobre esta oportunidad.
Categoria Energetica: D
