DESCRIPCION
Casa contemporanea de una sola planta con piscina de agua salada en Pevidem - Guimaraes
Presentamos esta lujosa villa independiente de 3 dormitorios, ubicada en una parcela de 1850 m², ubicada en Selho Sao Cristovao - Guimaraes, que combina arquitectura moderna, construccion solida en hormigon armado y acabados premium.
Caracteristicas principales:
-3 amplias suites, incluida la suite principal con vestidor;
-Salon y cocina en espacio abierto, con grandes ventanales que favorecen la luz natural;
-Cocina equipada con electrodomesticos Bosch: horno, vitroceramica, microondas, nevera, lavavajillas e isla central con campana extractora;
-Lavanderia;
-Oficina;
- Espacio de ocio con bano completo;
-Aire acondicionado por conductos y estufa con dos salidas (sala y comedor);
- Calentamiento de agua por bomba de calor, a traves de fancoils, con funciones de calefaccion y refrigeracion
-Marcos de aluminio con rotura de puente termico y doble acristalamiento, lo que garantiza el confort termico y acustico;
- Aislamiento exterior e interior XPS de alto rendimiento, que garantiza una eficiencia energetica superior (CE; A +);
- Cubierta plana sobre terraza accesible, con doble impermeabilizacion y aislamiento termico.
Exterior y Ocio:
-Piscina de agua salada orientada al sur, con una zona de ocio circundante en hormigon alisado;
- Terraza y jardin jardin, perfecto para socializar y relajarse;
- Pozo de pozo, que asegura ahorros en riego y mantenimiento al aire libre;
Sistema de riego automatico;
- Acceso peatonal y de automoviles en concreto desactivado para mayor durabilidad y estetica;
Acabados Premium:
- Pisos ceramicos y concreto alisado en areas sociales, con impermeabilizacion reforzada en areas humedas;
- Falsos techos en placas de yeso Knauf con aislamiento acustico;
- Puerta de entrada pivotante;
- Armarios empotrados con sistema de cierre suave;
- Inodoros suspendidos con control OLI y griferia Bruma negra;
- Sistema de videoportero MyHOME_Screen 10.
Ubicacion privilegiada en Selho Sao Cristovao - Pevidem, Guimaraes, una zona tranquila y residencial, con excelente acceso a escuelas, tiendas y al centro historico de Guimaraes.
Una villa exclusiva que combina diseno contemporaneo, eficiencia energetica, durabilidad y elegancia.
Categoria Energetica: A+
