DESCRIPCION
En el corazón de la pintoresca Varazze, en una ubicación privilegiada que combina la serenidad de una calle lateral con la comodidad del centro, se encuentra una oportunidad inmobiliaria única: una villa histórica de principios del siglo XX, una auténtica joya arquitectónica a la espera de ser restaurada para devolverle su antiguo esplendor. Esta propiedad ofrece 225 metros cuadrados de espacio habitable y un encanto sin igual, perfecto para aquellos que sueñan con una residencia de prestigio o una inversión de alto nivel.
Con un total de 40 ventanas, cada espacio interior es un cuadro vivo que enmarca el pintoresco puerto de Marina di Varazze, el azul del mar de Liguria y el exuberante jardín privado. Este jardín, estructurado en terrazas, ofrece espacios exteriores exclusivos, ideales para disfrutar del suave clima de la Riviera y para celebrar cenas o aperitivos mientras se admira la puesta de sol. La sensación de tranquilidad y las impresionantes vistas crean una atmósfera de rara belleza, un oasis de paz a pocos pasos del palpitante corazón de la ciudad.
Con sus 225 m2, la villa se presta a múltiples soluciones de vivienda. El generoso tamaño y la configuración actual ofrecen la posibilidad de alojar a una familia numerosa o de dividirse fácilmente en dos pisos independientes. Aunque necesita trabajos de mantenimiento y renovación, su valor intrínseco y su ubicación la convierten en una oportunidad imperdible. Además, dos garajes privados, incluidos en la venta, resuelven el problema del aparcamiento, un lujo en una ubicación tan céntrica.
La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta villa. Situada en una calle con poco tráfico, garantiza tranquilidad y privacidad, a la vez que está a un paso de todo. El animado puerto deportivo, Marina di Varazze, con sus elegantes restaurantes, bares, tiendas y ambiente vibrante y relajado está a sólo unos minutos a pie. Las hermosas playas de arena de Varazze, perfectas para familias y amantes del sol, también están a poca distancia. La vida en este barrio es segura y cómoda, con todos los servicios esenciales a mano. La accesibilidad es excelente: la autopista está a sólo unos kilómetros, lo que permite acceder fácilmente a las principales ciudades del norte de Italia y a los aeropuertos. El clima templado durante todo el año y la belleza del paisaje ligur hacen el resto, ofreciendo una experiencia vital de alta calidad.
Para aquellos que buscan una oportunidad única para crear la casa de sus sueños o una valiosa inversión, esta villa representa el activo perfecto.
