DESCRIPCION
¿Sueña con un apartamento excepcional en una de las avenidas más prestigiosas de Burdeos? Descubra este magnífico apartamento situado en la segunda planta (con ascensor) de un edificio de piedra del siglo XIX, a pocos pasos de la Place des Grands Hommes. Consta de un elegante recibidor, un amplio salón-comedor con acceso a un balcón orientado al sur, un despacho, una cocina independiente y una lavandería. La zona de descanso incluye cuatro dormitorios, uno de ellos una suite principal con vestidor y baño completo con ducha. También dispone de un segundo baño independiente. Una bodega completa esta singular propiedad, que conserva elementos originales como suelos de parqué, chimeneas, molduras, radiadores de hierro fundido ornamentados y techos altos. ¡No deje escapar esta oportunidad! Precio de la propiedad: 1.495.000 €, incluidos 55.000 € de honorarios de agencia a cargo del comprador, que representan el 3,68 % del precio total. Precio neto del vendedor: 1.440.000 €. Superficie construida: 184,35 m². Certificado de Eficiencia Energética (CEE): D (220). Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): D (45). Costes energéticos anuales estimados: entre 3.490 € y 4.770 €. Edificio de 27 viviendas (sin litigios en curso). Gastos de comunidad: 2.400 €. Para más información, contacte con Karine Teyssot, Agente Inmobiliaria, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Consulte todas nuestras propiedades en IMMOBA. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible previa solicitud o en la web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Evaluación de riesgos y contaminación: finalizada (nula).
