DESCRIPCION
Prinsengracht 570-1, 1017 KR Ámsterdam Apartamento único y espacioso en planta alta (aprox. 206 m²) distribuido en dos plantas con una soleada terraza de 50 m² en la azotea en Prinsengracht. Ubicación y accesibilidad El apartamento está situado en Prinsengracht, justo en el centro histórico de Ámsterdam, entre Spiegelgracht y Vijzelgracht. Esta es una de las ubicaciones más solicitadas de Ámsterdam, donde la vitalidad de la ciudad se encuentra con la tranquilidad de vivir en el canal. En minutos puede llegar a las famosas Nueve Calles, el Rijksmuseum, Leidseplein y Rembrandtplein. La Utrechtsestraat, conocida por sus opciones de compras variadas y de alta calidad, está a la vuelta de la esquina. Para disfrutar de la vegetación y la relajación, Amstelveld, Weteringpark y la cercana Frederiksplein están a poca distancia a pie. Los alrededores inmediatos también ofrecen una amplia gama de cafés, restaurantes, gimnasios y lugares culturales, incluyendo el Teatro Real Carré y varios cines. La accesibilidad es excelente. La estación de metro Vijzelgracht (línea Norte/Sur) está a un corto paseo, llevándote a la Estación Central de Ámsterdam en solo cuatro minutos, al distrito financiero de Zuidas en seis minutos y al Aeropuerto de Schiphol en veinte minutos. La estación de Amstel y la estación de metro Weesperplein también están cerca. Se pueden encontrar conexiones de tranvía en Spiegelgracht/Rijksmuseum (líneas 1, 7 y 19), Vijzelstraat (línea 24) y Utrechtsestraat (línea 4). En coche, estás rápidamente conectado a la circunvalación A10 y a la A2 a través de las rutas S100 y S110. Hay estacionamiento disponible a través del sistema de permisos municipales o en el cercano estacionamiento de metro en Vijzelgracht. Disposición Planta Baja La entrada a la propiedad está directamente en Prinsengracht, junto a Brooklyn Antiques. A través de la característica puerta de entrada de madera con ventana de cristal, se accede al pasillo compartido. La escalera conduce a la primera planta, donde se encuentra la entrada al apartamento. Primera Planta: Al entrar en el apartamento, se llega a un largo pasillo que conecta todas las habitaciones. Aquí también encontrará un práctico espacio de almacenamiento y un aseo de invitados independiente con lavabo. En la parte delantera se encuentra el espacioso salón, con techos altos y grandes ventanales, que inundan la estancia de luz natural y ofrecen hermosas vistas al canal. El salón ofrece amplio espacio tanto para sentarse como para comer y, junto con la cocina abierta contigua, constituye el corazón de la casa. La cocina cuenta con una isla central y varios electrodomésticos integrados, ideal para cocinar y disfrutar de una amplia gama de actividades. Junto al salón hay una habitación indicada en el plano como dormitorio, pero que actualmente se utiliza como sala de estar y estudio adicional. Gracias a su tranquila ubicación y a sus grandes ventanales, este espacio es agradable y versátil. También en esta planta hay un espacioso dormitorio con baño en suite. Esta habitación incluye una práctica pared de armarios y grandes ventanales con vistas al patio cerrado (situado sobre la galería de la planta baja). Esto proporciona abundante luz natural y un ambiente tranquilo. El baño en suite está equipado con bañera, ducha independiente, lavabo e inodoro. En la parte trasera, hay otro amplio dormitorio con armarios empotrados y su propia cocina americana, con conexiones para lavadora y secadora. Gracias a los amplios ventanales, este es un espacio luminoso y autónomo, ideal como estudio u oficina. Finalmente, en esta planta también encontrará un segundo baño con ducha y lavabo, así como un aseo adicional. Segunda Planta: La escalera conduce a la segunda planta. Desde el rellano, se accede a las distintas habitaciones y a un espacio de almacenamiento adicional. En el lado del patio hay un espacioso dormitorio con espacio para una pared de armarios. Los grandes ventanales garantizan una abundante luz natural, lo que lo convierte en un espacio cómodo y acogedor. En la parte trasera de la propiedad se encuentra el amplio salón con cocina abierta. Gracias a los amplios ventanales, esta es una estancia luminosa y acogedora con suficiente espacio para zonas de estar y comedor. La cocina está equipada con amplio espacio de almacenamiento, placa de cocina, campana extractora, nevera, horno y conexiones para otros electrodomésticos. Esta planta es ideal como unidad de vivienda independiente o como amplia zona de trabajo y ocio. Este nivel también incluye un baño con ducha, lavabo e inodoro. Terraza en la azotea Una escalera conduce a la tercera planta, donde se encuentra la espaciosa y soleada terraza en la azotea. Con una superficie de aprox. 50 m², esta terraza ofrece un oasis de paz en el corazón de la ciudad. Está bellamente acabada con tarima de madera y vegetación, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Su generoso tamaño permite múltiples zonas de estar y comedor, lo que la hace ideal para relajarse o entretener a los invitados. Una sección cubierta garantiza que pueda disfrutar del aire libre cómodamente incluso en los días menos soleados. Desde aquí tiene unas vistas impresionantes de los tejados históricos del centro de Ámsterdam. La terraza en la azotea es un espacio exterior único orientado al sur, que le permite disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año, algo que rara vez se encuentra en el corazón de la ciudad. La propiedad se encuentra sobre la famosa Galería "van Onschatbare Waarde" y a la vuelta de la esquina del Rijksmuseum. Comentario del propietario: "Se siente como vivir con el entretenimiento de Prinsengracht, pero en la parte trasera, experimentas la paz de la campiña francesa". Detalles: - Derecho de apartamento de aprox. 206 m² (medido de acuerdo con las normas NEN2580) - Terraza en la azotea de aprox. 50 m² - Apartamento característico en la planta alta con detalles auténticos - Contribución VVE: 141,00 € al mes - Se aplica cláusula de vejez - Transferencia en consulta Esta información se ha recopilado con el mayor cuidado posible. Sin embargo, no asumimos ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o de otro tipo, ni por las consecuencias de las mismas. Todas las dimensiones y superficies indicadas son indicativas. El comprador tiene su propio deber de investigar todos los asuntos que sean importantes para él. Con respecto a esta propiedad, el agente vendedor actúa en nombre del vendedor. Recomendamos contratar a un agente inmobiliario calificado (NVM) para que lo guíe a través del proceso de compra. Si tiene deseos específicos sobre la propiedad, le recomendamos que se los comunique con tiempo a su agente de compras y que realice (o encargue) su propia investigación. Si decide no contratar a un representante profesional, la ley le considera suficientemente experto para supervisar todos los asuntos importantes.
