DESCRIPCION
Ubicada en una exclusiva urbanización de tan solo ocho distinguidas residencias, 1 Balure es una casa unifamiliar de estilo Regencia de magnífica factura en un discreto enclave junto a Church Road en Killiney. Diseñada con énfasis en una vida refinada y un entretenimiento sin complicaciones, esta excepcional casa de cinco dormitorios ofrece aproximadamente 375 m² (4026 pies²) de alojamiento de bellas proporciones en tres espaciosas plantas. Con acceso a través de puertas eléctricas de hierro fundido, esta elegante casa se encuentra en una amplia parcela esquinera ajardinada con un camino privado de grava con espacio para varios coches. La casa disfruta de excelente privacidad y acceso lateral por ambos lados, que conduce a un soleado jardín trasero orientado al sureste y de fácil mantenimiento. Este refugio al aire libre de hermoso diseño cuenta con un amplio patio de granito y césped artificial, ideal para cenar al aire libre y disfrutar de un elegante entretenimiento. Los árboles maduros a lo largo de Balure Lane forman un tranquilo y frondoso telón de fondo, ofreciendo la máxima sensación de aislamiento. Desde el momento en que entra, los interiores causan una impresión imborrable. Un gran recibidor, inundado de luz natural y realzado por suelos de baldosas de porcelana y revestimientos de madera, define el estilo del resto de esta impecable casa. En el corazón de la casa se encuentra una espectacular cocina/comedor de planta abierta y una sala familiar, ideal para recibir invitados a cualquier escala. Las puertas dobles de la sala familiar se abren al jardín, conectando a la perfección el interior y el exterior. La cocina Nolan, hecha a medida y con marcos de madera, cuenta con encimeras y salpicaderos de mármol blanco, una gran isla central con vinoteca y microondas integrados, y una gama de electrodomésticos de alta gama, incluyendo un horno Rangemaster con placa de gas de cinco fuegos. Un amplio lavadero realza la practicidad de este espacio, a la vez que conserva su elegancia visual. La planta baja también cuenta con un magnífico salón en la parte delantera que se integra a la perfección con un comedor formal con puertas dobles que dan al jardín trasero. Una tercera sala de estar, ideal como sala de estar o biblioteca privada, completa el espacio habitable en esta planta, todo ello rematado con un exquisito suelo de parquet en espiga. Un aseo de invitados, con acabados de alta calidad, también se encuentra en esta planta. En la planta superior, la primera planta ofrece cuatro lujosos dormitorios dobles distribuidos en torno a un amplio rellano. Tres de los dormitorios cuentan con baño en suite, mientras que el cuarto tiene acceso al baño principal mediante puertas correderas. El dormitorio principal en suite es una obra maestra de lujo discreto, que se extiende desde la parte delantera hasta la trasera de la casa. Incluye un gran ventanal, un vestidor y un impresionante baño en suite con bañera exenta, ducha a ras de suelo y dos lavabos, diseñados para ofrecer un sereno santuario de confort y placer. La segunda planta ofrece una flexibilidad y un estilo extraordinarios. Un quinto dormitorio, con armarios empotrados y baño en suite completamente alicatado, disfruta de luz natural a través de una claraboya, lo que lo hace ideal para invitados o niños mayores. Una amplia habitación adicional, ideal como despacho, estudio o sala de ocio, cuenta con estanterías a medida y muebles multimedia integrados. Una sorpresa especialmente encantadora le espera en el rellano, donde una puerta oculta da a un trastero secreto con claraboya y, a su vez, conduce al amplio ático. Si bien posee un rico carácter de época, realzado por las molduras del techo, los revestimientos de madera y los ventanales, esta casa es completamente moderna. La calefacción por suelo radiante se extiende por toda la planta baja. Los suelos de hormigón entre plantas garantizan un confort silencioso. Un sistema de aspiración centralizada realza el lujo de esta casa, y los paneles solares en la azotea contribuyen a su excepcional clasificación energética A2 BER, un logro poco común en una propiedad de esta grandeza.
