DESCRIPCION
En el corazon de Leiria, una ciudad que combina historia, modernidad y una calidad de vida unica, se encuentra una propiedad de lujo absolutamente unica. Rodeada por el encanto de su castillo medieval, las calles llenas de vida y una vibrante escena cultural, Leiria se ha consolidado como uno de los destinos mas prometedores para vivir e invertir en Portugal. Estrategicamente situada entre Lisboa y Oporto y a pocos minutos de las playas de la Costa Atlantica, la ciudad ofrece una combinacion perfecta de centralidad, tranquilidad y rentabilidad.
Es en este escenario que se presenta esta excepcional propiedad, mas que un edificio, un verdadero concepto de vida e inversion. Es un proyecto que combina diseno contemporaneo, arquitectura cuidada y funcionalidad de alta gama. La propiedad se distingue por su versatilidad: se puede asumir como una residencia privada de lujo o como un exclusivo hotel boutique, ofreciendo una oportunidad unica en uno de los mercados mas valorados del pais. Con una licencia de Alojamiento Local ya otorgada, el edificio esta listo para ser explorado de inmediato, lo que permite al inversor ingresar directamente al segmento premium del turismo portugues, uno de los mas dinamicos y rentables en la actualidad.
La propiedad es el resultado de una remodelacion integral y meticulosa, donde cada detalle fue pensado con rigor y sofisticacion. La eleccion de materiales nobles, como maderas macizas y piedras naturales, combinada con la preservacion de elementos arquitectonicos originales, crea una fusion armoniosa entre tradicion y modernidad. Las texturas, la iluminacion y la composicion de los espacios han sido cuidadosamente elaboradas para ofrecer confort, elegancia y autenticidad. Cada unidad de vivienda tiene su propia identidad, reflejando una coherencia estetica y un cuidado que le dan al edificio una personalidad distinta y memorable.
La propiedad consta de ocho unidades habitacionales, disenadas para proporcionar el maximo confort, tanto para uso privado como turistico. Cinco amplios y luminosos apartamentos duplex de 1 dormitorio ofrecen la privacidad y funcionalidad de dos plantas diferentes, ideales para estancias prolongadas o para aquellos que valoran el equilibrio entre diseno y practicidad. Tres apartamentos de 1 dormitorio, igualmente elegantes y bien distribuidos, son perfectos para parejas, profesionales en movimiento o visitantes que buscan una experiencia de alojamiento superior. Dos patios interiores completan el entorno, creando autenticos remansos de tranquilidad que evocan el encanto mediterraneo, ideales para desayunos al aire libre, momentos de relajacion o eventos privados en un ambiente refinado.
La zona de aparcamiento es otra de las grandes bazas de esta propiedad. Hay cinco plazas de garaje cubiertas y cuatro plazas de aparcamiento privadas, un atributo raro en el corazon de Leiria, que anade comodidad y aprecio a la inversion. Entre los espacios mas exclusivos, destaca una bodega realmente espectacular, disenada como una pieza arquitectonica de autor. Con un techo de cristal que permite contemplarla desde una de las estancias, esta bodega va mas alla de la funcion de conservacion para afirmarse como un espacio de experiencia. Ya sea para uso privado o como bar de vinos en un futuro hotel boutique, es un entorno disenado para crear momentos unicos y memorables.
La distincion de esta propiedad se revela en la sutileza de los detalles. La forma en que se utiliza la luz natural, el equilibrio entre elementos clasicos y modernos y la integracion de piezas hechas a medida dan una sofisticacion discreta y atemporal. Aqui, la vida cotidiana trasciende el simple acto de habitar: se convierte en una experiencia sensorial donde el diseno, la comodidad y la exclusividad se encuentran en perfecta armonia.
La ubicacion es otro punto destacado. Estar en el centro de Leiria significa tener una ciudad dinamica y acogedora al alcance de la mano. A poca distancia se encuentran restaurantes exclusivos, cafes con encanto, tiendas tradicionales, servicios esenciales y los principales monumentos historicos de la ciudad, incluido el imponente Castillo de Leiria. La excelente red de carreteras garantiza una conexion rapida con Lisboa en aproximadamente una hora y quince minutos, con Oporto en menos de dos horas y con las playas de la costa en solo quince minutos. Esta posicion central garantiza no solo una calidad de vida excepcional, sino tambien una demanda turistica constante, lo que hace que la propiedad sea particularmente atractiva para la exploracion hotelera.
El segmento de hoteles boutique ha crecido constantemente en Portugal, impulsado por la demanda de experiencias exclusivas y personalizadas. Esta propiedad reune todas las condiciones para afirmarse como una unidad de referencia en este sector. La diversidad de tipologias le permite acomodar diferentes perfiles de huespedes, desde turistas culturales hasta viajeros de negocios. Los patios interiores se pueden convertir en areas para el entretenimiento o la cena intima, mientras que la bodega, con su diseno innovador, ofrece un espacio perfecto para catas de vino, eventos privados o un elegante bar de vinos. La ubicacion central garantiza una tasa de ocupacion solida y continua durante todo el ano, respaldada por el turismo nacional e internacional.
Con una licencia activa de Local Accommodation, el edificio esta preparado para comenzar a operar de inmediato, reduciendo los plazos y los costos de inversion. Es una oportunidad unica para aquellos que buscan un activo de lujo con alto potencial de rentabilidad y valorizacion.
Mas que una propiedad, este es un concepto de vivir e invertir que une tradicion y modernidad, lujo y funcionalidad, exclusividad y retorno financiero. Con sus ocho apartamentos distintos, dos patios interiores, un generoso estacionamiento y una bodega exclusiva, esta propiedad establece un nuevo estandar en el mercado inmobiliario de Leiria. Combinando una ubicacion privilegiada, calidad de construccion y versatilidad de exploracion, representa una inversion segura y distinguida. Es una propiedad rara e irrepetible destinada a aquellos que reconocen el verdadero significado de la exclusividad.
En el corazon de Leiria, una ciudad donde la historia y la modernidad conviven en perfecta armonia, se encuentra una propiedad de lujo verdaderamente excepcional, disenada para aquellos que valoran la exclusividad, la comodidad y el refinamiento. Rodeada por el encanto del Castillo de Leiria, calles vibrantes llenas de vida y a pocos minutos de la costa atlantica, la ciudad ofrece una ubicacion ideal entre Lisboa y Oporto, que combina centralidad, serenidad y calidad de vida excepcional, el escenario perfecto para una inversion inmobiliaria premium.
Mas que un edificio, esta propiedad encarna un concepto de estilo de vida e inversion. Totalmente renovado con los mejores materiales y un diseno contemporaneo, combina autenticidad con sofisticacion, creando un equilibrio entre el caracter historico y el lujo moderno. Su versatilidad permite dos usos distintos: una residencia privada de alta gama o un hotel boutique, que se beneficia de una licencia de Alojamiento Local (AL) aprobada, lista para su operacion inmediata y que ofrece un fuerte potencial de inversion en el creciente sector turistico de lujo de Portugal.
Esta notable propiedad se sometio a una renovacion completa y meticulosa, ejecutada con una atencion excepcional al detalle. Cada elemento, desde acabados de madera maciza y piedra natural hasta caracteristicas disenadas a medida, refleja los mas altos estandares de artesania. El cuidadoso equilibrio entre las lineas modernas y las caracteristicas arquitectonicas conservadas da como resultado un espacio de elegancia atemporal, donde cada detalle realza la comodidad, la funcionalidad y el diseno.
El edificio consta de ocho unidades residenciales: cinco apartamentos duplex de una habitacion y tres apartamentos de una habitacion, cada uno espacioso, luminoso y cuidadosamente disenado para brindar la maxima comodidad. Dos patios interiores privados evocan un ambiente mediterraneo, ideal para desayunos al aire libre, momentos de relajacion o eventos privados. La propiedad tambien ofrece cinco plazas de aparcamiento cubiertas y cuatro plazas de aparcamiento privadas al aire libre, un raro privilegio en el centro de la ciudad, que anade comodidad y valor.
Entre sus caracteristicas mas destacadas, la propiedad cuenta con una espectacular bodega de diseno, concebida como una verdadera pieza central arquitectonica. Con un techo de cristal visible desde la sala de estar, este espacio trasciende su proposito funcional, transformandose en un escenario para experiencias sensoriales unicas, ideal para degustaciones privadas, eventos exclusivos o como una caracteristica distintiva de un futuro hotel boutique.
La ubicacion central mejora aun mas el atractivo de la propiedad. A solo unos pasos de distancia se encuentran restaurantes de alta cocina, cafes con encanto, tiendas tradicionales, lugares culturales y los principales monumentos historicos de la ciudad. La excelente red de carreteras de Leiria garantiza un acceso rapido a Lisboa (1h15), Oporto (1h45) y las playas del Atlantico (15 minutos), lo que brinda comodidad y una apreciacion continua del valor.
En un momento en que el turismo de lujo y la hospitalidad boutique se estan expandiendo rapidamente en Portugal, esta propiedad se destaca como una oportunidad unica. Su diseno versatil y espacios exteriores intimos permiten la creacion de experiencias distintivas para los huespedes, combinando diseno, autenticidad y encanto. Ya sea concebido como una elegante residencia privada o un hotel boutique emblematico, representa el equilibrio perfecto entre exclusividad y rentabilidad.
Mas que una propiedad, esta es una declaracion de distincion y sofisticacion, donde la tradicion y la modernidad convergen a la perfeccion. Una oportunidad de inversion segura y unica, lista para recibir a aquellos que desean vivir o invertir con elegancia, comodidad y valor atemporal en el corazon de Leiria.
Categoria Energetica: C
