DESCRIPCION
Complejo Residencial Elegante con Piscinas y Tierra Agrícola en el Corazón del Chianti
Descripción
El complejo residencial cubre aproximadamente 550 metros cuadrados e incluye dos edificios con cuatro unidades habitacionales. Situado en las colinas del Chianti cerca de Montaione, combina encanto rural y confort moderno. El primer edificio de 250 m², renovado, tiene una zona de estar con cocina y veranda panorámica sobre las piscinas en la planta baja, y en la planta superior cuatro habitaciones y dos baños, además de dos almacenes conectados. El segundo edificio de 300 m² alberga tres apartamentos independientes, cada uno con sala de estar, cocina, habitaciones y baño. En total hay once habitaciones, cinco baños, cuatro cocinas y cinco entradas independientes.
Espacios Exteriores
El complejo está rodeado por un amplio jardín privado de aproximadamente 3.500 metros cuadrados, con dos piscinas panorámicas, áreas de descanso y una veranda cubierta con vista a las colinas. En el jardín hay una pequeña estructura con horno de leña, ideal para almuerzos y cenas al aire libre. La propiedad también incluye un terreno agrícola de unos 6,3 hectáreas compuesto por un olivar con aproximadamente 500 árboles en 27.960 metros cuadrados, un terreno con cultivos con árboles frutales en 8.500 metros cuadrados, suelo agrícola sencillo en 17.640 metros cuadrados, un viñedo en 3.000 metros cuadrados, un bosque en 5.400 metros cuadrados y un huerto en 1.280 metros cuadrados.
Estado y Acabados
Los edificios han sido renovados con gran atención al detalle, preservando el encanto rústico toscano con vigas de madera vistas, suelos de terracota y umbrales de piedra serena. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, sistemas eléctricos y de agua modernos y calefacción autónoma. La instalación de paneles fotovoltaicos permite la producción autónoma de energía eléctrica. Los dos almacenes conectados en la planta baja del primer edificio ofrecen espacios funcionales adicionales.
Potencial de Uso
La distribución de los edificios y los espacios exteriores permite múltiples usos. La propiedad puede convertirse en un agroturismo o un resort boutique con apartamentos y piscinas para huéspedes, o en una residencia privada con un edificio residencial y el otro como fuente de ingresos. El terreno y las estructuras exteriores también permiten actividades relacionadas con vino, aceite o eventos.
Ubicación
El complejo se encuentra en el municipio de Montaione, en una posición céntrica que permite llegar fácilmente a Siena en 60 kilómetros, Florencia en 70 kilómetros y Pisa en 80 kilómetros. Las localidades turísticas de San Gimignano y Volterra están a 20 y 15 kilómetros respectivamente. El acceso se garantiza mediante un camino de grava reservado, que combina privacidad y tranquilidad con la proximidad a servicios esenciales. La ubicación ofrece un panorama único de las colinas del Chianti, asegurando conexiones rápidas con los principales centros artísticos y culturales de Toscana.
