DESCRIPCION
Descubra esta magnifica propiedad con caracter situada en la prestigiosa colina del Puig Rom, en Roses. Una villa de estilo mediterraneo que combina calidez, elegancia y funcionalidad en un entorno privilegiado, con espectaculares vistas panoramicas al mar, la bahia de Roses, las montanas del Alt Emporda y, en dias claros, hasta los majestuosos Pirineos. Todo con una orientacion oeste, ideal para disfrutar de atardeceres inolvidables desde casi todos los rincones de la casa.
La propiedad ofrece 325m² construidos sobre una impresionante parcela de 1.304m², rodeada de vegetacion, calma e intimidad. Ademas, presenta una oportunidad de inversion excepcional: se puede dividir una parte del terreno para construir una segunda casa, lo que la convierte en una propiedad ideal tanto como residencia familiar como para inversion inmobiliaria.
Distribuida en tres niveles, la casa fue renovada en 2009 conservando su alma rustica y elegante, gracias al uso de materiales nobles como piedra natural, marmol y madera.
Distribucion y espacios clave:
Acceso principal desde la planta superior, a nivel de calle, donde se encuentra el garaje privado.
4 dormitorios dobles + 1 despacho, distribuidos de manera practica y confortable.
La suite principal es un verdadero refugio de paz: habitacion espaciosa con vistas al mar, vestidor independiente y bano de lujo con banera, ducha y acabados de alta gama.
En el mismo nivel: un despacho y otro dormitorio con vistas al jardin.
En la planta intermedia: amplio salon-comedor con zona de TV, rincon de lectura y acceso directo a una terraza de casi 50m², perfecta para comidas en familia o con amigos, frente a la bahia. Cocina principal independiente, aseo de cortesia, bano completo y lavadero.
En la planta inferior, con salida directa al jardin y la piscina, una segunda cocina totalmente equipada, ideal para el verano, y un estudio independiente, perfecto para recibir invitados, teletrabajar o crear una zona de relax.
El exterior es sin duda uno de los tesoros de esta propiedad: mas de 600m² de jardin mediterraneo, piscina privada con sol todo el dia y numerosos rincones encantadores para relajarse, leer o tomar el sol con total privacidad.
Esta casa no es simplemente un inmueble, es un verdadero estilo de vida, una conexion directa con la naturaleza y el mar, ofreciendo al mismo tiempo todo el confort moderno. Ideal para una familia que busca espacio y naturaleza, o para un inversor en busca de una propiedad excepcional en una de las zonas mas codiciadas de la Costa Brava, conocida por su puerto, vela, ciclismo, garriga y senderismo deportivo.
Certificado Energetico: 7LFT5YQ4Z
