DESCRIPCION
Ubicada en una tranquila zona residencial, a solo cuatro minutos a pie de la costa, esta casa familiar combina elegancia, amplitud y un estilo de vida relajado. Situada en una parcela aislada y ajardinada de 1.407 m², ofrece un entorno privilegiado donde el mar y la tranquilidad se fusionan en armonía. Desde el momento de entrar, las generosas proporciones y la luz natural realzan el carácter acogedor de la propiedad. El espacioso salón, con vistas al jardín, se integra con una cocina totalmente equipada con mampara de cristal, ideal para reuniones familiares. La zona de noche consta de cinco cómodos dormitorios, uno de ellos en la planta baja que ofrece privacidad y funcionalidad, además de dos baños con ducha y un baño, para que todos disfruten de su independencia. Esta casa cuenta con un sistema de calefacción y agua caliente de última generación (bomba de calor aire-agua y calentador de agua termodinámico), diseñado para minimizar los costes energéticos y proporcionar un confort óptimo durante todo el año. En el exterior, el cuidado jardín invita a la relajación y a compartir momentos, un remanso de paz donde cada día se saborea como un interludio atemporal. Una combinación perfecta de la elegancia de una casa familiar y el privilegio de una ubicación junto al mar, esta propiedad encantará a quienes aprecian la tranquilidad y la calidad de vida. Los honorarios de la agencia del 4,77% (IVA incluido) corren a cargo del comprador. Precio sin gastos: 438.100 €. Clasificación energética D, clasificación climática B. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 750,00 € y 1.200,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de La Promesse Immobilière: Director de la agencia - Adrien Debiol, Tarjeta Profesional n.º CPI22012025000000005
