DESCRIPCION
H&S Broker Inmobiliaria ofrece en venta lote dentro del Parque Logístico, ubicado estratégicamente sobre la vía Rozo, corredor reconocido por su consolidación como eje industrial, logístico y comercial en el Valle del Cauca.Ubicación Estratégica:El parque se encuentra a tan solo 3 minutos del Aeropuerto Internacional Alfonso Bonilla Aragón, con conexión directa a Cali y al puerto de Buenaventura, lo que lo convierte en un punto estratégico para el desarrollo de grandes proyectos comerciales y empresariales.Características del Inmueble: Área total: 23.766 m² Valor m²: $800.000 Destino propuesto: Desarrollo de Molinos Plaza, un mall comercial moderno y funcional. Lotes completamente urbanizados. Índice de ocupación: 50% Altura máxima permitida: 35 metros. Amplia capacidad eléctrica. PTAR y PTAP operativas. Disponibilidad de gas natural y agua de pozo. Terreno plano y de fácil acceso. Ventajas Competitivas: Ubicación sobre vía principal con alto flujo vehicular y excelente visibilidad. Zona consolidada en desarrollo industrial y logístico, ideal para complementar con un proyecto comercial. Presencia de importantes empresas multinacionales en el entorno. Beneficios tributarios para propietarios dentro del parque. Cercanía al puerto de Buenaventura, que moviliza el 44,6% del comercio exterior del país. Conectividad privilegiada con Cali, Palmira y el aeropuerto. Condiciones Económicas:Valor venta: $800.000 por m²Área total: 23.766 m²Modalidad: VentaMolinos Plaza se proyecta como una excelente oportunidad de inversión para el desarrollo de un mall comercial de alto impacto, con una ubicación privilegiada, amplia proyección de valorización y todas las condiciones para el éxito empresarial.Contáctanos: 320 668 66 67 | 313 789 69 32gestioncomercial@hysbroker.comhysbroker.com
