DESCRIPCION
A solo 15 minutos de las playas, descubra este magnífico castillo del siglo XIX (construido en 1830) enclavado en 6 hectáreas de exuberante vegetación. Esta singular propiedad combina el encanto de antaño (chimeneas, techos altos y generosas proporciones) con las comodidades modernas, ofreciendo un entorno único cerca de la costa de Vendée. Planta baja: recibidor, 3 luminosos salones con chimeneas de época, cocina con lavadero, aseo y aseo. Primera planta: 3 amplias suites con baño y aseo, una de ellas con salón privado. Segunda planta: 4 suites con baño y aseo, y un amplio ático apto para reforma. Dependencias y terreno: una casa rural independiente reformada de 75 m², un garaje para 3 coches, una dependencia con ático, un lavadero y 2 pozos. Un edificio de 300 m² para reformar, con un excelente potencial para desarrollo, alojamiento o eventos. El castillo alberga actualmente un negocio que genera ingresos inmediatos y ofrece un gran potencial de desarrollo. Una propiedad auténtica y excepcional, a la venta en un entorno tranquilo y arbolado. Precio: 1.340.000 € netos para el vendedor, 1.393.600 € con IVA incluido (gastos de agencia a cargo del comprador). Eficiencia energética: 303 kWh/m²/año E, emisiones: 68 kg CO₂/m²/año E. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Este anuncio inmobiliario fue redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Bigotti (EI), agente inmobiliario inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales (RSAC) del Tribunal de Comercio de La Roche-sur-Yon, con el número 2024AC00029.
