DESCRIPCION
¡OPORTUNIDAD DE ORO SOBRE LA AUTOPISTA MEDELLÍN-BOGOTÁ! ¿Sueñas con tener TU NEGOCIO con tráfico garantizado las 24 horas? Este lote de 7,300 m² con 70 metros lineales sobre la Autopista Medellín-Bogotá es la inversión que estabas buscando.UBICACIÓN ESTRATÉGICA MILLONARIA: 70 metros de frente sobre la Autopista - Visibilidad TOTAL Doble acceso: Autopista + Vereda La Clara de Guarne Tráfico constante de vehículos - Clientes garantizadosPOTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN INFINITO: Índice de construcción 30% en primer nivel Más de 2,100 m² de base para construir 3,500 a 4,000 m² planos a nivel de autopista (con movimiento de tierra) Resto del lote para parqueaderos y retirosNORMA PARA MÚLTIPLES USOS: Estación de gasolina - Negocio rentable Restaurante - Tráfico de viajeros Hotel - Zona de paso perfecta Locales comerciales + empresa Bodega - Logística estratégica Centro médico - Servicios de saludINCLUYE CASA-LOTE 350 M²: Casa en la parte superior - Habitarla mientras construyes o rentarla Doble acceso: Autopista y Vereda La ClaraVENTAJA ECONÓMICA: Movimiento de tierra económico - Hay interesados en llevarse el limo (lo más costoso) Solo pagas las máquinas Valor depende de forma de pago - ¡SE ESCUCHAN PROPUESTAS!FORMA: Triángulo prácticamente - Aprovechamiento total? GUARNE - AUTOPISTA MEDELLÍN-BOGOTÁ: La vía del progreso Oportunidades con esta ubicación y potencial NO aparecen todos los días? Nota: Las áreas deben verificarse en escrituras registradas al momento de la negociación.
