DESCRIPCION
FINCA RÚSTICA EN BUNYOLA. SE VENDE COMO TERRENO (SIN CÉDULA DE HABITABILIDAD).~~Aviso importante:~La propiedad se encuentra en una situación alegal, no dispone de cédula de habitabilidad y, por sus características actuales, la vivienda no es hipotecable (solo podría hipotecarse el terreno).~Además, requiere mantenimiento y reforma. Las fotografías del interior fueron tomadas cuando la casa estaba en mejor estado, por lo que podrían no reflejar fielmente su estado actual.~~Aun así, se trata de una oportunidad interesante para quienes buscan una finca rústica en Mallorca, un tipo de vivienda muy valorado y difícil de encontrar. Esta propiedad ofrece un gran potencial para quienes desean un proyecto propio en un entorno único.~~En pleno corazón de la Serra de Tramuntana, a pocos minutos del encantador pueblo de Buñola, se encuentra esta finca rústica con una construcción finalizada en 1999 de 282 m2 distribuidos en dos plantas más guardilla, sobre una parcela de 892 m2. Aunque se trata de una vivienda consolidada, actualmente NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD.~~La propiedad se encuentra en una urbanización con unos 80 vecinos, todos trabajando conjuntamente para legalizar sus viviendas. En el registro figura como solar, por lo que se vende como terreno, con buena posibilidad de legalización futura.~~Ideal para compradores sin necesidad de financiación hipotecaria que valoren la naturaleza, la privacidad y el potencial a medio/largo plazo.~~La casa, de distribución funcional, cuenta con cuatro dormitorios y tres baños completos. En planta baja, hall de entrada, cocina independiente, salón-comedor luminoso y una habitación con baño en suite. En la planta superior, tres dormitorios adicionales (uno también en suite) y una gran terraza de 30 m2 con vistas despejadas. La guardilla ofrece un espacio versátil perfecto como despacho, estudio o zona de juegos.~~En el exterior, una generosa piscina y zona de barbacoa con quincho invitan a disfrutar del entorno natural. Además, cuenta con placas solares nuevas con baterías, lo que suma en eficiencia energética y sostenibilidad.~~Aunque requiere reforma y actualización, esta finca ofrece una ubicación privilegiada, privacidad y una base sólida para quienes buscan invertir en una propiedad con carácter, visión y un entorno incomparable.~~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE740280/2024
