DESCRIPCION
Castillo histórico en Lesa: una oportunidad de inversión excepcional en el lago Maggiore. En medio del encantador paisaje del lago Maggiore, en la elegante ciudad de Lesa, se encuentra un majestuoso castillo histórico, construido originalmente en 1778 y posteriormente refinado en 1880. Con una superficie total de aproximadamente 1300 m², rodeado por un parque privado de 15 000 m², la propiedad ofrece un ambiente de absoluta tranquilidad y exclusividad, a solo unos pasos del pintoresco centro de la ciudad. Arquitectura y restauración El edificio principal se sometió a una cuidadosa restauración en la década de 1990, que incluyó un nuevo techo, un sistema de calefacción actualizado y terrazas de cristal. El resultado es un equilibrio perfecto entre la grandeza histórica y la comodidad contemporánea. El castillo cuenta con 27 habitaciones, incluyendo grandes salones adornados con frescos y suelos de terrazo veneciano, y un luminoso salón con terraza con vistas al jardín. El nivel del sótano conserva bodegas abovedadas y una limonaia (invernadero de cítricos), ambas en excelentes condiciones, manteniendo la temperatura y la humedad ideales para el almacenamiento del vino. Este nivel también incluye un pozo artesiano natural y acceso a una romántica gruta de agua, conectando perfectamente el interior con el parque circundante. Espacios habitables Planta baja: amplios y luminosos salones de recepción ideales para reuniones privadas y eventos corporativos. Primera planta: cuatro elegantes habitaciones con baño privado que brindan comodidad y privacidad. Planta ático: un apartamento privado para el propietario con una terraza contigua a la torre, que incluye una sala de estar, cocina, estudio y dos habitaciones con baños. Edificio adicional Dentro de la finca se encuentra una estructura secundaria de más de 520 m²: los antiguos establos del siglo XVIII, completamente para restaurar. Este edificio ofrece un inmenso potencial de desarrollo y podría convertirse en: apartamentos para invitados, un área de bienestar o spa, o espacios para eventos y garajes (con cuatro plazas de aparcamiento actualmente disponibles). El parque El parque privado de 1,5 hectáreas está bellamente mantenido, con árboles centenarios, una fuente, una gruta de agua e invernaderos históricos para el cultivo de cítricos, conectados directamente al edificio principal. La finca garantiza total privacidad y ofrece vistas parciales al lago, enmarcadas por sus majestuosos árboles centenarios. Potencial de inversión Castello Lesa ofrece una flexibilidad y un valor de inversión excepcionales, lo que lo hace ideal para la transformación en: un elegante hotel boutique con carácter histórico, un refinado lugar para eventos privados o corporativos (hasta 200 invitados), un complejo gastronómico de alta gama o una prestigiosa residencia privada o complejo residencial. La propiedad combina patrimonio, privacidad y potencial, y se erige como una de las oportunidades de inversión más cautivadoras del lago Maggiore. El precio es negociable. Castello Lesa es más que una propiedad: es un lugar donde la historia, la elegancia y la visión convergen en las orillas atemporales del lago Maggiore.
