DESCRIPCION
Exclusiva villa independiente frente al mar – Santa Margherita di Pula
En el corazón de Santa Margherita di Pula, a lo largo de uno de los tramos más encantadores de la costa sur de Cerdeña, se ofrece en venta una residencia exclusiva rodeada de naturaleza, con acceso directo al mar y vistas a playas de arena blanca y aguas turquesas impresionantes.
La villa está rodeada de un exuberante pinar privado, dentro de una urbanización cerrada y segura, que garantiza la máxima privacidad y tranquilidad. Un entorno de rara belleza, ideal para quienes buscan una residencia elegante y reservada, a pocos minutos del prestigioso Forte Village Resort.
Con una superficie interior de aproximadamente 350 m², la villa se distribuye en tres niveles y se completa con un jardín privado frente al mar de 1.750 m², perfectamente cuidado y equipado para disfrutar del aire libre con total comodidad.
Distribución de espacios
Planta baja – Zona de día
Amplio salón panorámico de más de 100 m² con chimenea y grandes ventanales con vistas al mar
Comedor independiente
Cocina completamente equipada
Dormitorio principal con baño en suite
Baño de cortesía
Dos grandes porches cubiertos con techos de madera laminada, con vistas al jardín y al mar
Primera planta – Zona de noche
3 dormitorios dobles, cada uno con baño privado
1 dormitorio con dos camas individuales
Gran terraza panorámica con vistas al mar
Balcón lateral con vistas al jardín
Buhardilla (ático)
Segunda terraza panorámica, ideal para relajarse con vistas al pinar y al mar
Lavadero independiente
Sótano – Zona de servicio e invitados
Amplia sala de estar con chimenea, ideal como sala de juegos o de relajación
2 dormitorios, perfectos para personal o invitados
1 baño completo
Equipamiento y confort
Acabados de alta calidad
Aire acondicionado en todas las estancias
Espacios exteriores equipados para el máximo confort
Privacidad total y acceso directo a la playa
Posibilidad de construir piscina privada
Se ha verificado la viabilidad para la construcción de una piscina enterrada. Esta intervención está permitida incluso en zonas con protección paisajística, con la autorización de la Región Autónoma de Cerdeña, al ser considerada una obra "pertinente" al uso de la propiedad.
Esta villa representa el equilibrio perfecto entre naturaleza y confort, ideal para quienes desean vivir en un entorno auténtico y virgen, sin renunciar a la elegancia, el espacio y la funcionalidad.
Una residencia única, ideal como segunda residencia de lujo o como inversión inmobiliaria de alto nivel.
