DESCRIPCION
Exclusivo chalet en la zona de Augas Ferreas - 348 m², terraza, jardin y garaje para 3 coches.
Ubicado en Augas Ferreas, una de las zonas residenciales mas valoradas de Lugo, se encuentra este chalet de 348 m² construidos que combina calidad, luz y una distribucion muy comoda para la vida diaria. El entorno ofrece tranquilidad, servicios de proximidad, zonas verdes, comercios, colegios y excelente conexion con el centro, lo que lo convierte en una ubicacion privilegiada para vivir todo el ano.
Parcela y espacios exteriores
La vivienda dispone de un cuidado jardin de 50 m², ideal para ocio familiar, y una terraza posterior de 30 m² que da acceso mediante una breve escalera al jardin. En la entrada, un espacio de 30 m² integra la rampa del garaje, las escaleras de acceso y un pequeno jardin de bienvenida. La casa disfruta de mucha luz natural, especialmente por las tardes, cuando la terraza recibe el sol durante buena parte del dia.
Distribucion por plantas
Subsotano tecnico concebido para aislar la vivienda de humedades y mejorar el confort. Alberga caldera y deposito y un taller/almacen para herramientas y almacenaje, liberando asi completamente la planta de garaje.
Sotano (garaje y zona de dia complementaria):
Tiene luz natural gracias a ventanas altas. Dispone de despensa independiente, lavanderia amplia con ventana exterior, bano, una gran sala polivalente (gimnasio, juegos, estudio) y un garaje muy espacioso con acceso por rampa y capacidad real para 3 vehiculos. En esta planta se ubica ademas el sistema de aspiracion centralizada.
Planta baja (principal):
Salon-comedor amplio, cocina, sala de estar con salida directa a la terraza, bano y un dormitorio.
Planta alta (zona de noche):
Tres dormitorios y un bano, con espacios proporcionados y agradables.
Por que esta casa
Ubicacion exclusiva y consolidada en Lugo (Augas Ferreas).
Vivienda muy luminosa y con exteriores bien aprovechados (terraza y jardin).
Garaje para 3 coches y amplias zonas de apoyo (despensa, taller/almacen, sala polivalente).
Confort constructivo: subsotano tecnico para aislamiento y aspiracion centralizada.
Distribucion exquisita y funcional que facilita el dia a dia: dormitorio y bano en planta baja, estancias amplias y bien conectadas.
Una propiedad pensada para disfrutar del espacio, la luz y la tranquilidad, con todos los servicios a mano. Ideal para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de Lugo sin renunciar a comodidades y funcionalidad.
