DESCRIPCION
Situada en la orilla norte de la maravillosa laguna de Obidos y la playa de Foz do Arelho, encontramos esta parcela de 808 m² con un proyecto para la casa de sus suenos. Esta villa independiente de 3 dormitorios con lineas modernas, tiene una ubicacion privilegiada entre la playa y la ciudad.
Consiste en:
-Vestibulo
- Salon y cocina, en espacio diafano, con 56,35m²
- Lavadero con 6,10m²
- Dormitorio con 12,40m²
- Dos dormitorios con armarios empotrados (16,40 m² y 16,20 m²) y un balcon comun con todos los dormitorios
- Bano completo (5 m²)
- una suite (17,40 m²), bano completo en suite (5,50 m²) y vestidor (9,45 m²)
- porches (43,30 m²)
- Garaje/sotano con 88,75m²
- Piscina de revestimiento + cubierta de bambu
-jardin
Propiedad con construccion LSF (Light Steel Frame): la estructura de acero ligero permite completar el trabajo en unos 12 meses. Con materiales aislantes de alto rendimiento, LSF garantiza una reduccion del 30 al 50% en los costos de energia, cumple con todos los requisitos sismicos y estructurales, lo que da como resultado una construccion mas respetuosa con el medio ambiente con un excelente rendimiento acustico.
Caracteristicas y equipamiento:
- Aislamiento exterior en campana con acabado acrilico + panel OSB (panel de madera estructural de alto rendimiento, altamente tecnico) + lana de roca + placa de yeso repelente al agua;
- Estructura LSF;
- Marcos de PVC con rotura de puente termico y doble acristalamiento, oscilo-stops;
- Falsos techos en placas de yeso repelente al agua, con proyectores incorporados;
- Pisos de vinilo flotantes;
- Cocina totalmente equipada, en termolaminado y encimera de composite Silestone;
- Bomba de calor de 300l para calentar agua;
-Climatizacion;
- Sistema VMC de doble flujo (ventilacion mecanica forzada);
-Videoportero;
- Jardin en cesped natural con sistema de riego automatico;
- Porton de entrada automatico y puerta de garaje automatica, entre otros.
Aqui tienes la tranquilidad del campo, cerca de las playas y a 7 minutos de la ciudad de Caldas da Rainha, ubicada en una urbanizacion con todas las infraestructuras. Tambien puede disfrutar de deportes acuaticos en la Escuela de Vela de Lagoa, dar un paseo por las orillas de la laguna o simplemente disfrutar de la magnifica puesta de sol en las pasarelas de los acantilados de Foz do Arelho.
Ya sea para vivienda permanente o para inversion, esta es una ubicacion unica.
Disfruta de la naturaleza unica de esta zona, ¡reserva tu visita ahora!
Categoria Energetica: A+
