DESCRIPCION
Prestigiosa villa en una residencia privada en Frascati – Via Macchia dello Sterparo
En el corazón de los Castelli Romani, rodeados de la vegetación y la tranquilidad de una exclusiva residencia privada de tan solo trece villas, ofrecemos a la venta una espléndida y espaciosa villa independiente con jardín privado de aproximadamente 500 metros cuadrados. Es perfecta para quienes desean vivir en un oasis de comodidad, privacidad y naturaleza, a la vez que se encuentran a pocos minutos del centro de Frascati y Roma.
Su ubicación es estratégica: la zona de Via Macchia dello Sterparo está bien conectada con los principales servicios (colegios, supermercados, polideportivos, restaurantes) y cuenta con transporte público, lo que permite un rápido acceso a Frascati, Roma y las localidades de los alrededores. Además, la estación de tren de Tor Vergata y el acceso a la circunvalación GRA están a pocos minutos en coche.
La casa se distribuye en dos plantas, conectadas por una cómoda escalera interior, y cuenta con amplios espacios, materiales de calidad y acabados meticulosamente elaborados.
En la planta baja, la entrada da paso a un salón triple con amplios ventanales con vistas al jardín, creando un ambiente acogedor y refinado, ideal para la vida familiar o para recibir invitados. La espaciosa y funcional cocina-comedor se abre directamente a la zona exterior, donde se ha creado una zona de barbacoa junto a la piscina, perfecta para cenas de verano y relajarse al aire libre. Un baño de invitados y un lavadero con sala de calderas externa completan esta planta.
En la primera planta se encuentra el dormitorio principal con altillo y baño en suite, un espacio elegante y privado que combina comodidad y encanto. En la misma planta se encuentran cuatro dormitorios adicionales y tres baños.
La villa está equipada con todas las comodidades modernas: ventanas de madera con doble acristalamiento, rejas de seguridad, persianas automáticas, sistema de alarma con sensores internos y externos, aire acondicionado en todas las habitaciones y una estufa de pellets que contribuye a un ambiente cálido y acogedor incluso en los meses más fríos.
En el exterior, el cuidado jardín rodea la propiedad, ofreciendo amplios espacios verdes y zonas pavimentadas para comer y socializar. Se accede a través de un camino privado reservado solo para residentes, lo que garantiza la máxima seguridad y privacidad. Una solución ideal para quienes desean vivir en una residencia prestigiosa, rodeada de vegetación y con una excelente conexión con la ciudad.
Calefacción: Independiente
Cuota de comunidad: Aproximadamente 150,00 € al mes
Ref. 101/25
El precio de venta de la propiedad es de 799.000,00 €
Financiación de hasta el 100 % disponible a través de las principales entidades de crédito afiliadas a nuestros socios.
POSIBILIDAD DE INTERCAMBIO
House Dream es una marca consolidada en el mercado inmobiliario italiano, un referente para quienes desean vender, comprar o alquilar una propiedad con la máxima tranquilidad y transparencia.
Operamos a nivel nacional gracias a un equipo de profesionales altamente cualificados con sólida experiencia en la gestión de los asuntos técnicos, urbanísticos y catastrales más complejos.
Nos distinguimos por nuestro enfoque metódico, atención al detalle y asistencia integral en cada etapa de la transacción. Nuestro objetivo es ofrecer un servicio personalizado que combina precisión operativa, experiencia regulatoria y atención a las necesidades del cliente. Confiar en House Dream significa elegir un socio sólido y con experiencia, capaz de guiarle en la realización de su proyecto inmobiliario.
Estamos en Roma, en Viale Giulio Agricola 23/31 (Metro A – Giulio Agricola)
Contáctenos al 06 71587043
Visite nuestra página web: www.housedream.it
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