DESCRIPCION
Parcela de uso multifamiliar libre con una superficie de 725,15 m2s y una edificabilidad de 2.053,94 m2e.
Ordenanza de Aplicación: N.Z. R: Edificación Residencial en bloque abierto
Parcela mínima: 500 m2s
Ocupación sobre rasante: La definida en el plano de alineaciones y rasantes.
Ocupación bajo rasante: 100 %
PB+VI+A (23 m a cornisa).
Los espacios libres privados no ocupados por la edificación sobre rasante, deberán ajardinarse al menos en un 50% de su superficie. La construcción de estos garantizará que las plantaciones del arbolado dispuesto sobre edificación subterránea, dispongan de al menos una capa de tierra vegetal de 60 centímetros. En el resto de los espacios no ajardinados, se estará a lo determinado en el Punto 2 del artículo 6.10.20 de las NNUU del PGOU. Igualmente podrán realizarse construcciones destinadas a portería con dimensiones máximas en planta de tres metros (3,00 m) por tres metros (3,00 m) y altura de coronación inferior a tres metros y medio (3,50 m), no computando efectos de edificabilidad ni de ocupación.
El saliente máximo de las cornisas y aleros respecto a los planos de fachada no excederá de ochenta centímetros (80 cm); podrá superarse esta dimensión, en cuyo caso el exceso computarán a los efectos de ocupación y posición del edificio. En ningún caso podrá rebasar la liquidación oficial en más de ochenta centímetros (80 cm).
