DESCRIPCION
Proyecto exclusivo con opciones de personalización y gran potencial de inversión. En una posición privilegiada en Verbania Suna, esta extraordinaria villa de nuevo diseño ofrece impresionantes vistas de Stresa y las Islas Borromeas, con una perfecta orientación sur que garantiza sol todo el año. El proyecto incluye la renovación, ampliación y mejora completa de un edificio existente, con un diseño contemporáneo, tecnología de vanguardia y una meticulosa atención artesanal al detalle. Datos técnicos Clase energética: A2 Superficie habitable: 340 m² Superficie comercial: 430 m² Terreno: 1.200 m² con dos amplias zonas ajardinadas planas Composición: villa principal + casa de invitados + caseta de piscina + garaje triple + plazas de aparcamiento exterior Entrega: diciembre de 2026, llave en mano Posibilidad de personalizar acabados y distribución interior Opción de dividir la propiedad en dos unidades completamente independientes (Planta baja: apartamento con tres dormitorios, tres baños, amplia terraza, jardín y garaje privado para tres coches; primera planta: apartamento con tres dormitorios, tres baños, terraza, jardín y garajes privados). Planta baja La entrada, caracterizada por un refinado pórtico, conduce a una elegante zona de guardarropa. La sala de estar, de más de 160 m², se abre a través de grandes ventanales de suelo a techo a la terraza y al jardín, ofreciendo vistas continuas al lago y a la naturaleza circundante. El salón se divide en dos zonas diferenciadas: una primera sala de estar con chimenea y biblioteca, y una segunda, más amplia, con zona de TV, barra americana, cocina de diseño con una gran isla equipada y comedor con cava de champán. Desde aquí se accede a un jardín mediterráneo con un olivo centenario, lavanda y romero, realzado por una fuente de piedra. Junto a él, una encantadora bodega de estilo gruta enmarcada por buganvillas. La terraza principal de 65 m² cuenta con un elegante salón y un comedor exterior con toldos automáticos y plantas cítricas. Completa la planta un estudio con vistas a un jardín japonés y un fascinante juego de luz entre bambú y cristal. Planta superior: Una escalera de madera y cristal conduce a la zona de noche de más de 110 m², enriquecida por terrazas panorámicas de 95 m². La suite principal, con vistas al lago, incluye vestidor, un amplio baño de diseño con lavabo doble, bañera exenta y ducha de cristal, con acceso directo a la terraza que conecta la zona de noche con la piscina y el spa. En el mismo nivel, hay dos dormitorios dobles adicionales y uno individual, todos con vistas al lago y acceso a la terraza, así como un segundo baño con una amplia ducha. Zona exterior y de bienestar Junto a la villa, un solárium de 65 m² con sauna con vistas al lago conduce a la espectacular piscina infinita climatizada (10x4 m) con jacuzzi integrado (3x2 m). Detrás de la piscina se encuentra la caseta de la piscina de unos 30 m², con cocina exterior, zona de estar, duchas, comedor y solárium. Toda la zona de relax disfruta de una increíble vista panorámica de 180° del lago Mayor y las Islas Borromeas, lo que garantiza absoluta privacidad y comodidad. Casa de invitados e instalaciones La casa de invitados de 22 m², con dormitorio y baño, puede utilizarse como suite de invitados, alojamiento para el personal o zona de fitness. Completan la propiedad un garaje doble de 40 m², un garaje individual de 16 m² y dos plazas de aparcamiento exteriores. La villa está protegida por altos setos perimetrales y servida por un camino privado que garantiza paz y privacidad. La orilla del lago se encuentra a 10 minutos a pie. Tecnología y confort: Sistema avanzado de domótica para control de iluminación, climatización, audio, seguridad y videovigilancia. Conexión a internet/fibra óptica. Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos, sistema fotovoltaico, estación de carga para coches eléctricos, riego automático con cisterna, dos chimeneas de bioetanol, persianas eléctricas, suelos de madera de primera calidad, ventanas minimalistas de aluminio y cocina de diseño italiano. Todos los materiales y acabados se pueden personalizar a petición. Aviso legal: La información proporcionada es meramente indicativa y no constituye en ningún caso una obligación contractual. Todos los datos están sujetos a verificación antes de cualquier tipo de acuerdo.
