DESCRIPCION
Ofrecida por primera vez en medio siglo, la Residencia 7/8B es uno de los pocos dúplex en esquina suroeste de la línea B, ubicado en el número 257 de la calle 86 Oeste. Con una superficie de casi 2800 pies cuadrados, esta casa histórica combina una escala espectacular, artesanía preservada y tres orientaciones luminosas: una oportunidad única para que un comprador exigente cree una residencia de calidad histórica en el Upper West Side. La pieza central es una sala de estar de doble altura, coronada por un techo de 20 pies y anclada por una ventana de 14 pies que baña el interior con luz uniforme del norte. Los nueve paneles de vidrio grabado de la ventana se están reemplazando actualmente por nuevos de vidrio ultra transparente con bajo contenido de plomo. Con vistas a la sala de estar, se encuentran un par de galerías originales con balaustradas de madera, talladas con el motivo de celosía con arriostramientos cruzados que se repite en todo el edificio. El comedor formal, la cocina y los dormitorios miran a la calle 86 Oeste al sur y a la iglesia vecina al oeste. La casa actualmente cuenta con tres o cuatro dormitorios, un comedor formal y dos baños completos; los dúplex del edificio suelen tener tres baños. La lavandería privada se encuentra junto a la cocina, y se permiten nuevas instalaciones de lavadora y secadora. Para mayor versatilidad, la venta incluye una habitación privada con ventana en la planta baja del edificio (originalmente una sala de personal justo al lado del vestíbulo), ahora perfectamente adaptada como un archivo personal seguro o un espacio para colecciones familiares. 257 West 86th Street es una cooperativa boutique, diseñada entre 1906 y 1907 por Pollard & Steinam, arquitectos del Hotel des Artistes y otras emblemáticas residencias tipo estudio. En 257, combinaron la escala Beaux-Arts con detalles Arts & Crafts: imponentes salas de estar de doble altura enmarcadas por un entablamento clásico y una ornamentación geométrica simplificada, una fusión única en la arquitectura neoyorquina anterior a la Primera Guerra Mundial. El edificio ofrece un recepcionista/ascensorista disponible las 24 horas, un nuevo gimnasio, una azotea ajardinada, lavandería en el sótano, trastero escriturado para cada unidad, espacio para guardar bicicletas y un administrador residente a tiempo completo. Esta es una oportunidad única para crear una casa de preguerra duradera con amplitud, luminosidad y carácter arquitectónico, a un precio muy atractivo.
