DESCRIPCION
Casa unica en el centro historico de Penafiel
Descubra esta villa de 3 plantas en el corazon del centro historico de Penafiel, una oportunidad unica que combina el encanto tradicional, la excelente ubicacion y el gran potencial de inversion.
Con una superficie total de terreno de 261,25 m², esta propiedad ofrece versatilidad y amplitud, ideal tanto para vivienda propia, alojamiento local, como para un proyecto mixto de comercio y vivienda.
Caracteristicas principales:
3 plantas con una superficie privada bruta total de 188,40 m²
Area de implantacion: 96,25 m²
Superficie cubierta: 79,75 m²
Amplio patio trasero: 165 m²
Dependencia con superficie cubierta: 16,5 m²
Distribucion de pisos:
Planta baja: Espacio comercial (tipologia T1) con una superficie bruta privada de 28,90 m², perfecto para una tienda, cafeteria u oficina.
1ª planta: Vivienda (tipologia T2) con una superficie privada bruta de 79,75 m² y una superficie dependiente de 24,70 m² espacios amplios y luminosos.
2ª planta: Vivienda (tipologia T2) con una superficie privada bruta de 79,75 m² y una superficie dependiente de 16,50 m² vista despejada y excelente exposicion al sol.
Exterior:
Un agradable patio trasero de 165 m², ideal para jardin, zona de ocio o pequeno huerto, ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad.
Ubicacion:
Situada en el centro historico de Penafiel, esta villa se encuentra a escasos metros de comercios, servicios, colegios y transporte publico. Una ubicacion privilegiada que valora el inmueble y potencia el retorno de la inversion.
¡Ideal para aquellos que buscan vivir con comodidad y autenticidad o invertir en una propiedad con multiples posibilidades!
Categoria Energetica: Exento
