DESCRIPCION
En el corazon de Les Corts, esta planta baja de 140 m² construidos destaca por su luz natural, su amplitud sin pasillos y una cuidada estetica industrial-minimalista. Un gran espacio diafano integra salon, comedor y cocina abierta con electrodomesticos integrados, mientras que la zona de noche ofrece tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite, y dos banos completos. La orientacion suroeste garantiza luz calida durante toda la tarde. Ubicada en calle tranquila y con acceso directo desde la calle, es una pieza singular en la zona.
DISPONE DE CEDULA DE HABITABILIDAD Y ES VIVIENDA A PLENO DERECHO. ACTUALMENTE ESTA EN TRAMITE LA INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, PREVISTA PARA OCTUBRE-NOVIEMBRE DE 2025.
CARACTERISTICAS CLAVE
140 m² construidos · planta baja
3 dormitorios dobles (1 en suite) · 2 banos completos
Gran salon-comedor-cocina en concepto abierto, sin pasillos ni pilares intermedios
Orientacion Suroeste · Vivienda muy luminosa
Climatizacion (frio/calor) + ventiladores de techo
Carpinterias exteriores: ventanas de aluminio de primera calidad con vidrio con filtro solar
Acabados: suelo continuo de microcemento, vigas de hierro vistas, puertas y revestimientos en roble natural
Cocina con mobiliario a medida y electrodomesticos integrados
Seguridad: puerta blindada, rejas y persianas metalicas en dormitorios
Acceso directo a calle en calle muy tranquila
DISTRIBUCION
Acceso desde la calle a un amplio recibidor que desemboca en el espectacular espacio abierto de salon-comedor-cocina, totalmente diafano gracias a la estructura de vigas de hierro sin columnas y a la ausencia de pasillos, optimizando cada metro util. La zona de noche se organiza en tres habitaciones dobles la principal con bano en suite y un segundo bano completo que da servicio al resto de estancias.
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
La vivienda combina materiales nobles y soluciones contemporaneas: pavimento continuo de microcemento, carpinterias y aplacados en roble natural, iluminacion integrada y cocina con lineas puras y panelado de electrodomesticos. Climatizacion y ventilacion reforzada con ventiladores de techo. Cierres de seguridad (rejas y persianas metalicas en dormitorios) y puerta blindada. Ventanas de aluminio premium con vidrio con filtro solar para mayor confort termico y luminoso.
UBICACION
Situada en el corazon de Les Corts (Barcelona), en una calle sosegada y con excelentes servicios de barrio: comercios, restauracion, zonas verdes y facil conexion con las principales vias de la ciudad y transporte publico. Un enclave residencial y bien comunicado.
Observaciones: Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen caracter contractual. La vivienda se entrega sin mobiliario (salvo cocina y equipamiento fijo). Disponibilidad sujeta a confirmacion.
