DESCRIPCION
Edificio en La Cuesta, Tenerife Rentabilidad Garantizada
Presentamos una propiedad unica, compuesta por tres plantas y azotea transitable, situada en una de las zonas mejor comunicadas de la isla. El edificio alberga dos viviendas independientes y un amplio garaje/local en planta baja, ofreciendo flexibilidad de uso para familias, inversores RIC o proyectos de coliving o alquiler turistico.
Distribucion del Inmueble
Planta baja: Espacio diafano de 128 m² con porton de gran altura, oficinas previas y bano. Capacidad para tres plazas de garaje independientes, zona adicional para mas vehiculos, almacenaje o taller. Adaptable para reconversion en viviendas, apartamentos turisticos o residencia de estudiantes.
Primera planta: Vivienda de 112 m² aprox. con tres dormitorios, dos banos, cocina independiente, salon-comedor y dos patios interiores iluminados.
Segunda planta: Vivienda luminosa de 128 m² aprox. con tres dormitorios, dos banos, cocina independiente y salon-comedor.
Azotea transitable: 128 m²; cuenta con cuarto de lavado y espacio para ocio, posibilidad de placas solares o futuras ampliaciones.
Superficie construida total: 376 m².
Ventajas de Inversion
Oportunidad RIC: Propiedad versatil con margen para reconvertir hasta 4 o mas unidades residenciales, opcion ideal para aprovechar incentivos fiscales y maximizar rentabilidad en Tenerife.
Independencia total entre viviendas y local, apto para negocio en planta baja y rentas en las superiores.
Ubicacion estrategica entre Santa Cruz y La Laguna, con acceso a tranvia, hospitales, supermercados y autopista.
Propiedad completa, sin gastos de comunidad. Buen estado de conservacion, habitable desde el primer dia, con potencial de modernizacion y revalorizacion.
Claves de la oferta
Posibilidad de entrega con inquilinos para rentas inmediatas o libre de ocupantes en el momento de la venta.
Gran garaje/local polivalente, azotea propia y zonas de servicio independientes.
Alta demanda de alquiler en la zona y opcion de coliving por proximidad a la Universidad de La Laguna.
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Mas que una casa: un edificio completo para tu futuro.
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