DESCRIPCION
Mercure Immobilier Group se complace en ofrecer a la venta este magnífico apartamento de 254 m² (2767 pies cuadrados) con orientación norte/sur, ubicado en el corazón del codiciado barrio de Ainay, cerca de la basílica, en un hermoso edificio haussmanniano en excelente estado de conservación. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por su encanto: los suelos de parqué originales, las molduras refinadas, la hermosa carpintería, los techos altos y las chimeneas dan fe del auténtico carácter de esta excepcional propiedad. El apartamento consta de un espacioso vestíbulo que conduce, por un lado, a una cocina independiente, un amplio comedor y una luminosa sala de estar orientada al sur con acceso a un agradable patio; y por el otro, a una zona de descanso que incluye una magnífica suite principal y cuatro dormitorios adicionales, un amplio baño y un cuarto de lavandería. Una característica excepcional: la propiedad cuenta con dos entradas independientes, lo que ofrece la posibilidad de dividirla en dos unidades distintas según sus necesidades (residencia principal, inversión o actividad profesional, según lo permita la comunidad de propietarios). Esta propiedad se completa con una bodega. Precio: 1.295.000 €. Gastos de agencia a cargo del vendedor. Calificación energética: D. Calificación climática: D. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 3.770 € y 5.160 € al año. Precios indexados el 1 de enero de 2021, 2022 y 2023. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Evaluación de riesgos y contaminación: completada (nulo).
