DESCRIPCION
COLDWELL BANKER COLDWELL BANKER tiene el placer de presentarles esta oportunidad!. Se trata de un solar de 3000m2 que alberga dos casas adosadas independientes, que comparten el mismo acceso a la propiedad y cuentan con entradas propias para cada una. Las dos adosadas son exactamente iguales: En la planta baja se dispone el salon comedor, la cocina y aseo de cortesia. La planta primera cuenta con 3 habitaciones, una de ellas con bano en suite y las otras dos compartiendo un bano completo. En el semisotano se halla la lavanderia y gran sala polivalente. Tanto la planta baja como el sotano tienen salidas al exterior, lo mismo que la planta superior, que en la habitacion principal dispone de salida a una terraza deliciosa. La unica diferencia sustancial entre las dos viviendas es que una de ellas tiene una terraza equipada con acceso desde el salon comedor y la otra adosada tiene acceso directo al jardin desde la planta semisotano. A demas solo una de ellas tiene ascensor.
El solar es muy espacioso, privado, tranquilo y con grandes arboles autoctonos al mas puro estilo de Bellaterra. Un verdadero oasis a 4 minutos andando hasta la zona comercial, la estacion de Ferrocarriles y todos los servicios de la Poblacion.
Ideal para inversionistas que quieran arrendar las viviendas o bien reformarlas para venderlas, a la vez que podran segregar el solar para venderlo como el ultimo y mas espacioso terreno plano cerca de la Estacion.
Disponemos del proyecto de parcelacion aprobado por el Ayuntamiento. Existe la posibilidad de la division horizontal una vez hecha la segregacion registral de la siguiente forma:
La propiedad se puede dividir en dos parcelas. La Parcela A. de 1.649,59m2 con edificacion existente de vivienda unifamiliar con planta sotano de 112,14m2, planta baja 104,75m2 y planta piso de 104,13m2. Total construido sobre rasante de 321,02m2, repartido a partes iguales entre las dos viviendas adosadas.
La Parcela B. de 1.431,42m2 ofrece todo el atractivo residencial que puedas imaginar. Se trata del ultimo terreno disponible y sin construir al lado de la Estacion de Bellaterra. Un lujo para los que no quieren depender del coche para acercarte a cualquier servicio. A demas el solar es completamente plano con las ventajas que ello comporta; poder construir la casa de tus suenos en una sola planta, sin necesidad de escaleras. Y por ultimo el solar esta repleto de preciosos arboles que te haran sentir realmente en medio de la naturaleza.
UBICACION:
Bellaterra se encuentra en una zona elevada y soleada, entre las poblaciones de Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze y Cerdanyola. Fiel en sus origenes, se ha consolidado como zona de residencia por excelencia con una poblacion familiar residente durante todo el ano. Separada de la Sierra de Collserola, Bellaterra se orienta al mar por el Sureste y el Montseny por el Nordeste. Su enclave estrategico la situa a 12 minutos de Barcelona por la C-58 ya 20 minutos desde la AP-7 y la B-30. Esta conectividad permite acceder a todos los servicios deseables. En menos de 5 minutos estamos en los Hospitales de referencia, Universidades (UAB, UIC y ESADE), colegios Internacionales mas prestigiosos (Agora, Europa School International, Colegio japones, Thau, Viaro, La Vall), Centros Comerciales (IKEA; Corte Ingles, Cines), Poligonos Industriales (Can Sant Joan, Riu sec,..) y Centros deportivos destacados. Cuenta con los servicios propios de una pequena poblacion como son una farmacia, oficina bancaria, Iglesia, restaurantes, Club Deportivo, peluqueria, tienda para mascotas, gasolineras, entre otros. A demas de 2 Estaciones de Ferrocarriles de la Generalitat. Todo lo necesario para vivir en un entorno natural sin renunciar a la conexion inmediata con las ciudades que la rodean.
