DESCRIPCION
BARNES presenta un excepcional apartamento con una dirección prestigiosa entre la Place du Trocadéro y la Rue de la Pompe. Ubicado en un hermoso y seguro edificio Haussmanniano con acceso controlado y zonas comunes de alta gama, este dúplex, que requiere reforma, ofrece 304 m² de superficie habitable (372 m² de superficie total) y todas las comodidades de una mansión privada. Incluye entrada independiente, un amplio jardín de 305 m² orientado al sur y una planta spa con piscina interior que se abre al jardín. El apartamento consta de una majestuosa galería de entrada que conduce a un elegante y espacioso salón con acceso a una terraza con vistas al jardín, un comedor, una amplia cocina-comedor, un despacho, cuatro suites, cada una con su propio baño y vestidor, y un aseo de cortesía. Este singular apartamento cuenta con magníficas proporciones y hermosos detalles de época, como chimeneas, molduras y techos de 3,80 m de altura. Un estudio de 17 m² con lavabo, situado en la sexta planta (accesible por ascensor), y un sótano de 60 m² completan esta propiedad. Exclusivo por su singular encanto y ubicación privilegiada, este apartamento, ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados, ofrece un gran potencial. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar, según los precios de la energía de 2021: entre 4.180 € y 5.690 €. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Evaluación de riesgos y contaminación: finalizada.
